Attraktive Ladenfläche in 1A-Lage

65185 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1392
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    65185 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    254 m²
  • Gesamtfläche ca.
    254 m²
  • Ladenfläche ca.
    174,42 m²
  • Gastrofläche ca.
    254 m²
  • Verfügbar ab
    ab 01/2023
  • Mieter­provision
    3,00 Netto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt) 3 Netto -Monatsmiete(n)
  • Nettokaltmiete
    10.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.300,00 EUR
  • Warmmiete
    11.550,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Durch die große Schaufensterfront ist die Ladenfläche schön hell. Die klare, quadratische Raumgebung schafft eine gute Übersicht und lässt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Durch eine interne Treppe gelangt man in die Lagerfläche.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails:
• Schaufensteranlage mit 2 Doppelflügeltüren
• Luftschleier über dem Eingangsbereich
• Mechanische Be- und Entlüftung inkl. Heizung und Raumkühlung über der Decke
• WC-Anlage
• Bodenbelag Fliesen
• Elektrogrundversorgung

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Laden-/Verkaufsfläche Erdgeschossca. 174,00 m²
LagerflächeUntergeschossca. 80,00 m²

MIETE
Ladenfläche:10.250,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:1.300,00 EUR / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Top-Lage in der FGZ von Wiesbaden. Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in der Nachbarschaft.

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