Hochwertige Bürofläche im “Center am Ring”
65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID124
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65205 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.983 m²
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Bürofläche ca.983 m²
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Gesamtfläche ca.983 m²
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Gastrofläche ca.983 m²
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Baujahr1993
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Stellplätze gesamt60
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 70 EUR
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete11,55 EUR
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Warmmiete15,05 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das "Center am Ring" (Baujahr 1996) besteht aus zwei 3-geschossigen, modernen Bürogebäuden, die sich durch eine repräsentative Außenfassade (Kombination aus Glas, Naturstein und Edelstahl) auszeichnen. Aufgrund der flexiblen Raummaße lassen sich alle gängigen Büroraumkonfigurationen darstellen.
Ausstattung
Die Ausstattung der Bürofläche ist hochwertig und lässt keine Mieterwünsche offen:
• Moderne Fassade
• Tiefgarage
• Repräsentativer Eingangsbereich
• Isolierverglaste Fenster
• Glastüren/-wände
• Hochwertiger Teppichboden
• Teilweise Laminat
• Teilweise außenliegender Sonnenschutz
• klimatisierte Räume
• Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
• Kabelkanäle mit CAT-Verkabelung
• 2 Teeküchen
• Moderne, getrennte WC-Anlage
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Bürofläche1. Obergeschoss ca. 983,00 m²
MIETE
Bürofläche:11,55 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:70,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
PROVISION
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!
BEZUG
01.09.2022 bzw. nach Vereinbarung
PKW-STELLPLÄTZE
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ca. 20 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Wiesbaden-Nordenstadt befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes A3/A66. Zum Flughafen Rhein/Main und zum ICE-Bahnhof sind es ca. 15 Autominuten, zur Wiesbadener Innenstadt ca. 10 Autominuten. In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linien 15N und 45. Das stark expandierende Gewerbegebiet im Dreieck von Frankfurt, Mainz und Wiesbaden ist geprägt durch renommierte, internationale Unternehmen aus den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Industrie- und Produktionsbranchen, viele Büros, Handels- und Lagerflächen sowie großflächigen Einzelhandel. Mehrere Lebensmitteldiscounter, Supermärkte, Fachmärkte, Hotels und Tankstellen sind im Gewerbegebiet angesiedelt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
