Hochwertige Bürofläche im “Center am Ring”

65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    124
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65205 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    983 m²
  • Bürofläche ca.
    983 m²
  • Gesamtfläche ca.
    983 m²
  • Gastrofläche ca.
    983 m²
  • Baujahr
    1993
  • Stellplätze gesamt
    60
  • Verfügbar ab
    01.09.2022 bzw. nach Vereinbarung
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 70 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    11,55 EUR
  • Warmmiete
    15,05 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das "Center am Ring" (Baujahr 1996) besteht aus zwei 3-geschossigen, modernen Bürogebäuden, die sich durch eine repräsentative Außenfassade (Kombination aus Glas, Naturstein und Edelstahl) auszeichnen. Aufgrund der flexiblen Raummaße lassen sich alle gängigen Büroraumkonfigurationen darstellen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Bürofläche ist hochwertig und lässt keine Mieterwünsche offen:

• Moderne Fassade
• Tiefgarage
• Repräsentativer Eingangsbereich
• Isolierverglaste Fenster
• Glastüren/-wände
• Hochwertiger Teppichboden
• Teilweise Laminat
• Teilweise außenliegender Sonnenschutz
• klimatisierte Räume
• Lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
• Kabelkanäle mit CAT-Verkabelung
• 2 Teeküchen
• Moderne, getrennte WC-Anlage

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche1. Obergeschoss ca. 983,00 m²

MIETE
Bürofläche:11,55 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:70,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

PROVISION
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!

BEZUG
01.09.2022 bzw. nach Vereinbarung

PKW-STELLPLÄTZE
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ca. 20 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Wiesbaden-Nordenstadt befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes A3/A66. Zum Flughafen Rhein/Main und zum ICE-Bahnhof sind es ca. 15 Autominuten, zur Wiesbadener Innenstadt ca. 10 Autominuten. In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linien 15N und 45. Das stark expandierende Gewerbegebiet im Dreieck von Frankfurt, Mainz und Wiesbaden ist geprägt durch renommierte, internationale Unternehmen aus den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Industrie- und Produktionsbranchen, viele Büros, Handels- und Lagerflächen sowie großflächigen Einzelhandel. Mehrere Lebensmitteldiscounter, Supermärkte, Fachmärkte, Hotels und Tankstellen sind im Gewerbegebiet angesiedelt.

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