Moderne Büroflächen mit guter Ausstattung in Erbenheim **Provisionsfrei**

65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1446
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65205 Wiesbaden
  • Bürofläche ca.
    2.701 m²
  • Stellplätze gesamt
    70
  • Verfügbar ab
    kurzfristig oder nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    12,50 EUR
  • Warmmiete
    16,50 EUR

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

4,00

Beschreibung

Der 1988 erbaute und 2002 renovierte Bürokomplex überzeugt durch großzügige, flexibel einteilbare Büroflächen, eingebettet in ein grün eingewachsenes Umfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung, nur ca.5 km vom Wiesbadener Zentrum entfernt. Eine flexible Raumaufteilung ist möglich, so dass verschiedene Raumkonzepte vom Einzelbüro bis zum Gruppen- und Kombibüro umsetzbar sind.

Ausstattung

• Personenaufzüge
• Öffenbare Fenster
• IT-Verkabelung
• Lichte Deckenhöhe 2,75 m bis 3,05 m
• Getrennte WC-Anlage und Teeküche pro Mieteinheit
• Glasfaserleitung am Haus

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Kreuberger Ring 17, 17 A, 17 B
ErdgeschossEinheit 5.1 569,00 m²
Teilbarab239,00 m²

1. ObergeschossEineit 5.1763,00 m²
Teilbar ab259,00 m²

2. ObergeschossEineit 5.1765,00 m²
Teilbar ab259,00 m²

3. ObergeschossEineit 5604,00 m²
Teilbar ab226,00 m²
GESAMT 2.701,00 m²

MIETE
Bürofläche:ab 12,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:EUR 4,00 / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:EUR 80,00 / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich am etablierten Bürostandort "Kreuzberger Ring" im Stadtteil Erbenheim. Die BAB-Anschluss-Stelle "Erbenheim zur A66 ist nur ca. 500 m entfernt. Über die zweispurig ausgebaute Berliner Straße (B455) gelangt man in ca. 5 Autominuten in die Wiesbadener City. Zwei Buslinien verbinden den Standort mit der Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof. Am Kreuzberger Ring haben sich bereits folgende namhafte Unternehmen angesiedelt: Aegis Media, Fluor Daniel, UGW AG, CargoLifter, R+V Versicherung, CGI und viele mehr.

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