Moderne Büroflächen im Nahversorgungszentrum – Erstbezug – Neubau **Provisionsfrei**

55128 Mainz, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3223
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Mainz am Rhein)
    55128 Mainz
  • Nutzfläche ca.
    624 m²
  • Bürofläche ca.
    549 m²
  • Gesamtfläche ca.
    624 m²
  • Gastrofläche ca.
    624 m²
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 6)
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    14,25 EUR
  • Warmmiete
    17,75 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die äußerst ansprechende Architektur und Fassadengestaltung gibt dem Gewerbeareal einen entsprechenden hochwertigen Charakter. Über eine zentrale, repräsentative Eingangshalle erschließen sich beide Gebäudeteile.

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• Barrierefreie Erschließung
• Bodentiefe, öffenbare Fenster
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Teeküchenanschluss
• lichte Deckenhöhe ca. 3 m
• Kühlung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Zugangskontrollsystem
• Behinderten gerechte WC-Anlage
• Parkettboden in der Mietfläche
• Hohlraumboden für Verkabelung

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
BüroflächeErdgeschoss390,00 m²
Bürofläche2. Obergeschoss159,00 m²
LagerflächeUntergeschoss75,00 m²

MIETE
BüroflächeErdgeschoss14,25 EUR / m² / mtl.
Bürofläche2. Obergeschoss14,50 EUR /m² / mtl.
Nebenkosten:3,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:100,00 EUR / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 6 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Das neu errichtetet Dienstleistungszentrum befindet sich in äußerst Verkehrsgünstiger und werbewirksamer Ecklage der Haifa-Allee in Mainz-Bretzenheim. In direkter Nähe erreicht man Straßenbahn- und Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Unmittelbar gegenüber liegt das Nahversorgungszentrum "Gutenberg Center" mit sämtlichen Dingen des alltäglichen Bedarfs und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. In ca. 3 Minuten erreicht man die Anschlüsse zu den Autobahnen A 60 und A 63.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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