Moderne Büroflächen im Nahversotgungszentrum– Erstbezug – Neubau **Provisionsfrei **
55128 Mainz, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3223
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse55128 Mainz
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Nutzfläche ca.418 m²
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Bürofläche ca.418 m²
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Gesamtfläche ca.418 m²
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Gastrofläche ca.418 m²
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete13,50 EUR
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Warmmiete17,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die äußerst ansprechende Architektur und Fassadengestaltung gibt dem Gewerbeareal einen entsprechenden hochwertigen Charakter. Über eine zentrale, repräsentative Eingangshalle erschließen sich beide
Gebäudeteile. Auf jeder Etage des Vollgeschosses stehen rd. 418 m²
effizient nutzbare Mietflächen zur Verfügung.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• Barrierefreie Erschließung
• Bodentiefe, öffenbare Fenster
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Teeküchenanschluss
• lichte Deckenhöhe ca. 3 m
• Kühlung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Zugangskontrollsystem
• Behinderten gerechte WC-Anlage
• Parkettbden in der Mietfläche
• Hohlraumboden für Verkabelung
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
BüroflächeErdgeschossca. 418,00 m²
MIETE
Bürofläche:13,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:auf Anfrage
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf dem Nachbargrundstück zur Verfügung.
Lage
Das neu errichtetet Dienstleistungszentrum befindet sich in äußerst verkehrsgünstiger und werbewirksamer Ecklage der Haifa-Allee in Mainz-Bretzenheim. In direkter Nähe erreicht man Straßenbahn- und Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Unmittelbar gegenüber liegt das Nahversorgungszentrum "Gutenberg Center" mit sämtlichen Dingen des alltäglichen Bedarf und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. In ca. 3 Minuten erreicht man die Anschlüsse zu den Autobahnen A 60 und A 63.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
