Attraktive Ladenflächen in neuer Passage – Erstbezug **Provisionsfrei**

65203 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3268
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    65203 Wiesbaden
  • Ladenfläche ca.
    251,80 m²
  • Baujahr
    2024
  • Verfügbar ab
    Ab 01.09.2024 oder nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    15,00 EUR
  • Warmmiete
    17,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die bevorstehende Errichtung der Einkaufs-Passage entlang der Äppelallee bietet eine herausragende Gelegenheit für die Vermarktung Ihrer Produkte. Die Fassade des Gebäudes bietet eine ideale Fläche für Werbung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine beeindruckende Präsenz zu schaffen und eine breite Zielgruppe anzusprechen.

Ausstattung

Hier nur ein paar Ausstattungsmerkmale:

• Klimaanlage
• Heizung
• Malervlies weiß
• Bodenfliesen graubraun
• Verglasung
• Barrierefreier Zugang
• WC-Anlage

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
LadenflächeErdgeschoss86,40 m²
LadenflächeErdgeschoss51,90 m²
LadenflächeErdgeschoss62,30 m²
LadenflächeErdgeschoss51,20 m²

MIETE
Ladenfläche:15,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,00 EUR / m² / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung steht jeweils 1 Außenstellplatz zur Verfügung, der im Mietpreis inbegriffen ist.

Lage

Optimale Einzelhandelsfachmarktlage in unmittelbarer Nähe zum Äppelallee-Center. In der Friedrich-Bergius-Straße befinden sich zudem ein OBI und ein Hornbach-Baumarkt. Die Passage zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit aus, sowie eine direkte Anbindung über die Bushaltestelle "Biebrich – Äppelallee-Center" und an den Autobahnanschluss 66, der eine bequeme Anfahrt für Kunden ermöglicht, da nur wenige Autominuten erforderlich sind.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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