Gepflegte, helle Büroeinheit in Toplage **Provisionsfrei**
65205 Wiesbaden-Nordenstadt, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt-ID478
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse(Wiesbaden (Nordenstadt))
65205 Wiesbaden-Nordenstadt -
Nutzfläche ca.170 m²
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Bürofläche ca.170 m²
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Gesamtfläche ca.170 m²
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Gastrofläche ca.170 m²
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Baujahr1982
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StellplätzeStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 2)
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MieterprovisionProvisionsfrei ab 36 Monaten Vertragslaufzeit! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete1.700,00 EUR
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Nebenkosten410,00 EUR
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Warmmiete2.110,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Bürofläche befindet sich in einem modernen, freistehenden 3-geschossigen Bürohaus und wird über das vorbildlich gepflegte Treppenhaus erschlossen. Sie verfügt über 3 mittelgroße Büros, 1 kleines Einzelbüro sowie 1 großen Büroraum.
Die Ausstattung wird den Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb in vollem Umfang gerecht.
Ausstattung
Neben einer effizienten Raumaufteilung bietet die Einheit folgende Ausstattungsdetails:
- CAT-5-Verkabelung
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Rollläden
- Moderner Vinylboden in Holzoptik
- Eingerichtete Teeküche
- Brennwerttherme
Sonstiges
FLÄCHEN
Bürofläche Hochparterreca. 170 m²
Ein kleiner Kellerraum kann für 5,00 EUR / m² / mtl. angemietet werden.
MIETE
Bürofläche:1.700,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:410,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz:60,00 EUR / Stück / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
PROVISION
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei bei einer Vertragslaufzeit ab 36 Monaten.
Lage
Wiesbaden-Nordenstadt liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Autobahnkreuzes A3 / A66. Der Flughafen Frankfurt und der ICE-Bahnhof sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Wiesbadener Innenstadt in ca. 10 Minuten. Bushaltestellen der Linien 15N und 45 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das stetig wachsende Gewerbegebiet im Dreieck Frankfurt–Mainz–Wiesbaden zeichnet sich durch eine hohe Unternehmensdichte aus. Hier sind zahlreiche internationale Firmen aus verschiedensten Branchen wie Dienstleistung, Industrie und Produktion ansässig. Neben Bürogebäuden finden sich Handels- und Lagerflächen sowie großflächiger Einzelhandel. Mehrere Supermärkte und Discounter sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Restaurants für die Mittagspause oder den Feierabend.
65205 Wiesbaden-Nordenstadt (auf Google Maps ansehen)
