Exklusive Bürofläche in Wiesbaden-Nordenstadt **Provisionsfrei**
65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID356/E3
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65205 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.632 m²
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Bürofläche ca.632 m²
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Gesamtfläche ca.632 m²
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Gastrofläche ca.632 m²
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MieterprovisionProvisionsfrei 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete8,00 EUR
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Warmmiete10,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese einzigartige Bürofläche besticht durch ihre leichte und offene Bauweise, dominiert von Glas. Die freie Fläche bietet eine inspirierende Umgebung, die speziell darauf ausgerichtet ist, Kreativität und Produktivität zu fördern. Dank ihrer offenen Gestaltung und großzügigen Raumgestaltung entsteht eine dynamische Arbeitsatmosphäre, die sowohl für Teamsitzungen als auch für konzentriertes Arbeiten optimal geeignet ist.
Ausstattung
Die Ausstattungsdetails gestalten sich wie folgt:
• Bodenbelag: Fliesen und Teppich
• Klimaanlage
• CAT 7 Verkabelung
• Große Terrasse
• Oberlichter
• Glaswände und Türen
• Außenschalosin
• Schall Segel
• Hochwertige Beleuchtung
• Holzdecke
• Einbauküche
• Moderne WC-Anlagen mit Dusche
• Lastenaufzug und Personenaufzug
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
BüroflächeDachgeschoss632,00 m²
MIETE
Bürofläche:8,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,00 EUR / m² / mtl.
Tiefgaragenstellplatz:80,00 EUR / Stück / mtl.
Außenstellplatz:60,00 EUR / Stück / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
ENERGIEAUSWEIS
Es liegt derzeit kein Energieausweis vor!
PROVISIONSHINWEIS
Provisionsfrei für den Mieter bei Abschluss eines Vertrages mit einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei einer kürzeren Laufzeit muss der Mieter sich anteilig an unserem Honorar beteiligen. Dies ist im Einzelfall mit dem Vermieter zu verhandeln.
Lage
Wiesbaden-Nordenstadt liegt in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes A3/A66. Der Frankfurter Flughafen und der ICE-Bahnhof sind etwa 15 Autominuten entfernt, die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie in etwa 10 Autominuten. Direkt vor dem Objekt befinden sich Bushaltestellen der Linien 37, 46 und E37.
Das Gewerbegebiet in diesem Bereich, das sich im Dreieck von Frankfurt, Mainz und Wiesbaden erstreckt, bietet eine gute Infrastruktur mit mehreren Lebensmitteldiscountern, Hotels und Tankstellen, die den Bedürfnissen von Unternehmen und Mitarbeitern gerecht werden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
