Ansprechendes Bürohaus in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof **Provisionsfrei**
65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3267/G1
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65189 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.2.439 m²
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Bürofläche ca.2.122 m²
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Gesamtfläche ca.2.439 m²
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Lagerfläche ca.317 m²
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Gastrofläche ca.2.439 m²
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StellplätzeStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 58)
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete10,00 EUR
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Warmmiete13,12 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Büro- und Verwaltungsgebäude wurden Anfang der 70er Jahre erbaut und im Jahr 2012 vom Eigentümer saniert.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• CAT 7 Verkabelung Bauweise: Beton und Mauerwerk
• Fenster: Metall-Holz-Verbundfenster
• Flachdach
• Fahrstuhl Thyssen Krupp
• Heizung: Ölheizung
• Sanitäre Räume in 2012/13 erneuert
• Ruhezonen (Teeküchen mit Sitzgelegenheiten) in 2012/13 eingebaut
• Sicherheits-Zugangstüren vorn und hinten in 2012/13 erneuert
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Vorderhaus
BüroflächeErdgeschossca. 437 m²
Bürofläche1. Obergeschossca. 365 m²
Bürofläche2. Obergeschossca. 440 m²
Bürofläche3. Obergeschossca. 440 m²
Bürofläche4. Obergeschossca. 440 m²
Archiv-/KellerflächeUntergeschossca. 317 m²
Gesamtflächeca. 2.439 m²
Hinterhaus
BüroflächeErdgeschossca. 880 m²
Bürofläche1. Obergeschossca. 880 m²
BüroflächeUntergeschossca. 862 m²
Gesamtflächeca. 2.622 m²
MIETE
Bürofläche:10,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten Vorderhaus:3,12 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten Hinterhaus:2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:60,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 58 Außenstellplätze zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Innenstadtlage zwischen Berliner Straße und Mainzer Straße in einer Seitenstraße des Gustav-Stresemann-Rings. Der Hauptbahnhof liegt ca. 7 Gehminuten entfernt. Das Objekt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnanschlusstellen BAB 66 und BAB 3 (5 Fahrminuten über Mainzer Straße). Der nächste Bushalt befindet sich in wenigen Metern Entfernung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
