Moderne Büroflächen in der City – Erstbezug nach Sanierung **Provisionsfrei **

65183 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3232
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65183 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    724 m²
  • Bürofläche ca.
    724 m²
  • Gesamtfläche ca.
    724 m²
  • Gastrofläche ca.
    724 m²
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    12,50 EUR
  • Nebenkosten
    4,00 EUR
  • Warmmiete
    16,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante denkmalgeschützte Altbauensemble wurde aufwendig kernsaniert. Die angebotenen Flächen befinden sich im veredelten Rohbauzustand. Die Aufteilungs- und Ausstattungswünsche können auf den zukünftigen Mieter angepasst werden. Ein neuer Aufzug wurde bereits nachträglich eingebaut.

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche 1. Obergeschossca. 562,00 m²
Büro-/Praxisfläche2. Obergeschossca. 162,00 m²

MIETE
Büro-/Praxisfläche 1. Obergeschoss 12,50 EUR / m² / mtl.
Büro-/Praxisfläche2. Obergeschoss 13,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:4,00 EUR / m² / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

PKW-STELLPLÄTZE
In den umliegenden Parkhäusern können Stellplätze sowohl stündlich als auch langfristig angemietet werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Sichtlage direkt in der Fußgängerzone von Wiesbaden an einer der am stärksten frequentierten Stellen der Stadt. Über den Platz der Deutschen Einheit, der ca. 4 Fußminuten entfernt ist, ist eine sehr gute Anbindung an ÖPNV gewährleistet. Mehrere Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe (Parkhaus GALERIA, Mauritiusgalerie). Am Karstadt-Parkhaus befindet sich überdies ein Taxistand. Der Hauptbahnhof und die Rhein-Main-Hallen sind in etwa fünf Autominuten erreichbar.

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