Zentrales Bürogebäude **Provisionsfrei**

65197 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2960
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65197 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    4.664 m²
  • Bürofläche ca.
    4.664 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.664 m²
  • Gastrofläche ca.
    4.664 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Frei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    12,00 EUR
  • Warmmiete
    15,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    97,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 97,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

38,00

Beschreibung

Das Verwaltungsgebäude wird über zwei attraktive Eingangsbereiche vom Kurt-Schumacher-Ring erschlossen. Davon ist einer an ein großes Haupttreppenhaus mit edelstahlverkleidetem Personenaufzug angeschlossen. Der zweite Eingangsbereich verfügt über eine kleine Pförtnerloge.

Die Büroflächen verteilen sich auf 4 Vollgeschosse sowie ein Sockelgeschoss. Die Büroflächen sind effizient geschnitten und flexibel aufteilbar.

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• umlaufende Fensterbankkabelkanäle,
• außenliegenden Sonnenschutz,
• stuhlrollenfesten Teppichboden,
• Aufbaurasterfeldleuchten in den Bürobereichen
• flexible Raumaufteilung
• getrennte WC-Bereiche sowie eingerichtete Teeküchen auf jedem Geschoss

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche ca. 4.664 m² (teilbar ab ca. 1.500 m²)

MIETE
Bürofläche:ab 12,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,00 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:Auf Anfrage

Die Miete richtet sich nach Ausbau und Laufzeit.

Es wird keine Mehrwertsteuer ausgewiesen.

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen ca. 22 Einzelparkplätze und 16 Doppelparker in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Das Gebäude befindet sich am Rande der Wiesbadener Innenstadt am 2. Ring. Über den Kurt-Schumacher Ring besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnanschlussstellen der A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) und der A 643 (Schiersteiner Kreuz) sowie zur B 417 in Richtung Taunusstein.

Über die Dotzheimer Straße ist die Innenstadt mit der Fußgängerzone innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindliche Bushaltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs wird von 5 Buslinien angefahren und rundet die Erreichbarkeit ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Kontakt / Contact

Bitte schreiben Sie uns eine kurze Nachricht. Wir melden uns umgehend. Please leave a short message, we come back to you instantly.