Büro-/ Serviceflächen im Gewerbepark “Acorum” **Provisionsfrei**

55252 Mainz-Kastel, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1160
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    55252 Mainz-Kastel
  • Nutzfläche ca.
    1.014 m²
  • Bürofläche ca.
    836 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.014 m²
  • Gastrofläche ca.
    1.014 m²
  • Baujahr
    1993
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    35
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    8,50 EUR
  • Warmmiete
    11,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Büro- und Gewerbepark "ACORUM" (Baujahr 1993) bietet moderne Büro-, Service- und Ausstellungsflächen für Unternehmen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten hinsichtlich ihres Flächenbedarfs benötigen. Diese sind verteilt in verschiedene Bauteile, die teilweise miteinander verbunden werden können. Die markante Fassadengestaltung, außen liegender Sonnenschutz, Wärme- und Schallgeschützte Aluminiumfenster und eine schöne Dachbegrünung prägen das ansprechende äußere Erscheinungsbild. Der Eingangsbereich mit Granitbodenbelag und hydraulischen Aufzügen ist für jedes Unternehmen eine repräsentative Visitenkarte.

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• Personenfahrstuhl
• Abgehängte Decken
• Integrierte Beleuchtung
• Umlaufende Kabelkanäle
• Teeküchen
• Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
• Glasfaseranschluss
• Hochwertiger Granitfußboden im Eingangsbereich
• Bodentanks
• Raumhöhe ca. 3 m
• Getrennte WC-Anlage

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Haus 41:
BüroflächeErdgeschossca. 466 m²
Bürofläche2. Obergeschossca. 370 m²

Archiv-/KellerflächeUntergeschossca. 115 m²
Archiv-/KellerflächeUntergeschossca. 63 m²

MIETE
Büroflächen:
Bürofläche: 8,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten-/ Heizkosten-VZ:2,50 EUR / m² / mtl.

Archivflächen:
Serviceflächen: 5,00 EUR / m² / mtl.
Archivflächen:4,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten-/ Heizkosten-VZ:1,90 EUR / m² / mtl.

Stellplätze:
PKW-Stellplatz (Hof):35,00 EUR / Stück /mtl.
PKW-Stellplatz (TG):45,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Der Büro- und Gewerbepark "ACORUM" liegt im Gewerbegebiet Petersweg im zum Wiesbaden gehörenden Stadtteil Mainz-Kastel im Mittelpunkt des Rhein-Main-Gebietes und bietet somit optimale Bedingungen für Geschäftstätigkeiten auf nationaler und internationaler Ebene. Die Liegenschaft ist umgeben von einem Verkehrsnetz, das zu allen Wirtschaftszentren des Rhein-Main-Gebietes hervorragende Verkehrsverbindungen (BAB 66, BAB 5 und BAB 3) gewährleistet. Eine Haltestelle der Buslinie 33 findet man direkt vor der Liegenschaft an der Peter-Sander-Straße und die S-Bahn-Haltestelle "Wiesbaden-Ost" der Linien S1, S9 und S8 befindet sich an der Kasteler Straße in der Nähe des "ACORUMS".

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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