Flexible, helle Bürofläche mit vielen PKW-Stellplätzen in Hochheim *Provisionsfrei*
65239 Hochheim am Main, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID090201/G1
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65239 Hochheim am Main
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Nutzfläche ca.243 m²
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Bürofläche ca.243 m²
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Gesamtfläche ca.243 m²
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Gastrofläche ca.243 m²
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Baujahr1972
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StellplätzeStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 6)
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete10,80 EUR
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Warmmiete13,70 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das dreigeschossige Bürogebäude von 1971 wurde in 2002 aufwändig revitalisiert und bietet dem zukünftigen Nutzer eine flexible und funktionale Immobilie. Die vakante Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch helle Räume mit großzügigen Fenstern und schönem Blick.
Ausstattung
Derzeit veDerzeit verfügt die Einheit über nachfolgende Ausstattungsdetails:
• Abgehängte Decken
• BAP-gerechter Beleuchtung
• Klimatisierung auf Anfrage möglich
• Kabelkanäle im Brüstungsbereich
• Teppichboden
• Außenjalousien
• Flexible Raumaufteilung
• Eingerichtete Teeküche
• Klimatisierter Serverraum
• Strukturierte EDV-Verkabelung
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Bürofläche1. Obergeschoss linksca. 243 m²
PKW-STELLPLÄTZE
Auf dem Grundstück stehen mindestens 6 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
MIETE
Bürofläche:10,80 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,90 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:35,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
Lage
Bekannt ist Hochheim am Main vor allem als "Wein- und Sektstadt" und natürlich durch das Hochheimer Weinfest und den über 500 Jahre alten Hochheimer Markt. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A 671, A 66 und A 60. Der Flughafen Rhein-Main in Frankfurt ist in 20 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn nach Frankfurt verkehrt zur Rush-Hour im 15-Minuten-Takt. Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
