Moderne Büroflächen in sehr guter Lage Wiesbaden Erbenheim **Provisionsfrei**

65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    170396
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000007)
    65205 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    939 m²
  • Bürofläche ca.
    939 m²
  • Gesamtfläche ca.
    939 m²
  • Gastrofläche ca.
    939 m²
  • Baujahr
    1999
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig oder nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    8,50 EUR
  • Warmmiete
    10,65 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein modernes und äußerst gepflegtes Bürohaus mit repräsentativem Entrée. Das Objekt wurde in qualitativ hochwertiger und vor allem energiesparender Bauweise erstellt. Die Fläche wird in einem renoviertem Zustand übergeben. Änderungen an der bestehenden Raumaufteilung können bei Bedarf berücksichtigt werden.

AUFTEILUNG
9 Büroräume, Empfang, eine Küche, Lager- und Serverraum sowie eine getrennte WC – Anlage

17 Büroräume, Empfang, eine Küche, Lager- und Serverraum, zwei getrennte WC-Anlagen

Ausstattung

Es handelt sich hierbei um ein modernes und äußerst gepflegtes Bürohaus mit repräsentativem Entrée. Das Objekt wurde in qualitativ hochwertiger und vor allem energiesparender Bauweise erstellt. Die Flächen sind momentan an einen Gesamtnutzer vermietet, der seine Arbeitsbereiche über die drei Geschosse verteilt hat. Demnach eignen sich die Räumlichkeiten hervorragend für die Nutzung als Büroflächen, es ist jedoch eine variable Raumaufteilung möglich!

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• Tiefgarage und Außenstellplätze
• Fahrstuhl
• Barrierefrei
• Teeküche
• bodentiefe Fenster
• Teppichboden
• CAT 5 Netzwerk EDV
• Glasfaserleitung
• Teppichboden, Fliesen

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche Erdgeschoss ca. 349 m²
Bürofläche 2. Obergeschoss ca. 590 m²

MIETE
Bürofläche: 8,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,15 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: 45,00 EUR / Stück / mtl.
Tiefgaragen Stellplatz 50,00 EUR / Stück / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt in Wiesbaden-Erbenheim inmitten des Gewerbemischgebiets Kreuzberger Ring. Im Umfeld sind Verwaltungsbüros der unterschiedlichsten internationalen und nationalen Unternehmen angesiedelt. Der Kreuzberger Ring hat eine sehr gute Anbindung an die BAB A66, A671. Gute Infrastruktur im Umfeld. Verschiedene Einzelhandelsunternehmen, Restaurants und der Ortskern Wiesbaden-Erbenheim sind fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Kontakt / Contact

Bitte schreiben Sie uns eine kurze Nachricht. Wir melden uns umgehend. Please leave a short message, we come back to you instantly.