Büroräume im repräsentativem Altbau auf der “Rue”

65183 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1388
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000)
    65183 Wiesbaden
  • Bürofläche ca.
    377 m²
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. 3 Netto -Monatsmiete(n)
  • Nettokaltmiete
    11,50 EUR
  • Warmmiete
    13,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büroräume befinden sich in einer der bekanntesten Liegenschaften Wiesbadens. Über den Eingangsbereich, der komplett saniert und auf einen repräsentativen Standard gebracht wurde, gelangt man zu der Bürofläche entweder mit dem Personenaufzug oder das Treppenhaus.

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung gestaltet sich wie folgt:

• Klimatisierung in allen Räumen
• Getrennte WC-Anlage
• Bodenbelag Linoleum rot
• Teilweise Holzbalken im Fachwerkstil
• Deckenhöhe teilweise bis ca. 3,40 m
• Wände weiß
• Moderne Glastüren
• CAT-7-Verkabelung

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche4. Obergeschossca. 377 m²
Eine raumweise Anmietung ist nach Absprache möglich.

MIETE
Bürofläche:11,50 EUR/ m²/ mtl.
Nebenkosten:2,50 EUR/ m²/ mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an Wiesbadens Top-Adresse der Wilhelmstraße, die bei Einheimischen sowie überregional auch liebevoll als "Rue" bekannt ist. Sie dient als hochpreisige Shoppingmeile und Gastronomie-Adresse und ist gleichzeitig auch Firmensitz zahlreicher namhafter Unternehmen. Die Lage nahe der Commerz- und Deutschen Bank sowie der IHK und dem Kurhaus besticht durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit.

Die Fußgängerzone sowie die Rhein-Main-Halle sind in wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Auto gelangt man schnell zum Hauptbahnhof sowie zum überregionalen Straßenverkehrsnetz (über Berliner Straße und Mainzer Straße). Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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