Repräsentative Bürofläche in historischer Villa | Bestlage City-Ost Wiesbaden **Provisionsfrei**
65189 Wiesbaden, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Langer
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PositionLeiter Investment und Projektentwicklung
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00496119895118
Objektdaten
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Objekt-ID2785/E2
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse65189 Wiesbaden
(Wiesbaden-Südost) -
EtageEG
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Bürofläche ca.175 m²
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Baujahr1900
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StellplätzeStellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 4)
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Mieterprovision (gewerblich)Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
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Kaution3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
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Miete pro m²12,50 EUR
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Warmmiete15,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Stellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das repräsentative, um 1900 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und vereint historischen Charme mit einem hochwertigen Gesamtbild.
Eine eindrucksvolle, von Ahornbäumen gesäumte Zufahrt führt zu den Stellplätzen im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Dort befindet sich zudem ein ruhiger Garten mit gewachsenem, altem Baumbestand, der eine angenehme Atmosphäre schafft.
Bereits beim Betreten der Bürofläche empfängt eine großzügige, stilvolle Diele Ihre Besucher und vermittelt unmittelbar den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Die Kombination aus Eleganz und Charakter sorgt dafür, dass sich sowohl Mitarbeiter als auch Kunden hier auf Anhieb wohlfühlen.
Ausstattung
- Parkettböden
- CAT-6-Verkabelung
- Deckenhöhe ca. 3,75 m
- Rollläden
- Schrank-Archiv im Untergeschoss
- Eingerichtete Teeküche
Sonstiges
Die Nutzung der Fläche für medizinische Zwecke ist ausgeschlossen; zudem ist die Einheit aufgrund ihrer Lage im Hochparterre nicht barrierefrei zugänglich.
Lage
Top-Lage in der City-Ost mit Villencharakter! Die Wilhelmstraße ist nur wenige Minuten entfernt. Der Anschluss an die A66 ist über die Berliner bzw. Frankfurter Straße in ca. 5 Minuten erreichbar.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in direkter Umgebung gewährleistet. Den Wiesbaden Hauptbahnhof erreichen Sie in etwa 5 Minuten mit dem Auto.
Das Umfeld ist geprägt von einem attraktiven Nutzungsmix aus Werbeagenturen, Anwaltskanzleien, IT-Beratungen, Banken sowie Schulen und weiteren Dienstleistungsunternehmen.
65189 Wiesbaden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
