Ansprechendes Bürohaus in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof **Provisionsfrei**

65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3267/G1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65189 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    2.439 m²
  • Bürofläche ca.
    2.122 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.439 m²
  • Lagerfläche ca.
    317 m²
  • Gastrofläche ca.
    2.439 m²
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 58)
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    10,00 EUR
  • Warmmiete
    13,12 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Büro- und Verwaltungsgebäude wurden Anfang der 70er Jahre erbaut und im Jahr 2012 vom Eigentümer saniert.

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• CAT 7 Verkabelung Bauweise: Beton und Mauerwerk
• Fenster: Metall-Holz-Verbundfenster
• Flachdach
• Fahrstuhl Thyssen Krupp
• Heizung: Ölheizung
• Sanitäre Räume in 2012/13 erneuert
• Ruhezonen (Teeküchen mit Sitzgelegenheiten) in 2012/13 eingebaut
• Sicherheits-Zugangstüren vorn und hinten in 2012/13 erneuert

Sonstiges

FLÄCHEN
Vorderhaus
BüroflächeErdgeschossca. 437 m²
Bürofläche1. Obergeschossca. 365 m²
Bürofläche2. Obergeschossca. 440 m²
Bürofläche3. Obergeschossca. 440 m²
Bürofläche4. Obergeschossca. 440 m²
Archiv-/KellerflächeUntergeschossca. 317 m²
Gesamtflächeca. 2.439 m²

Hinterhaus
BüroflächeErdgeschossca. 880 m²
Bürofläche1. Obergeschossca. 880 m²
BüroflächeUntergeschossca. 862 m²
Gesamtflächeca. 2.622 m²

MIETE
Bürofläche:10,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten Vorderhaus:3,12 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten Hinterhaus:2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:60,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 58 Außenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Innenstadtlage zwischen Berliner Straße und Mainzer Straße in einer Seitenstraße des Gustav-Stresemann-Rings. Der Hauptbahnhof liegt ca. 7 Gehminuten entfernt. Das Objekt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnanschlusstellen BAB 66 und BAB 3 (5 Fahrminuten über Mainzer Straße). Der nächste Bushalt befindet sich in wenigen Metern Entfernung.

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Kontakt / Contact

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