Neubau Erstbezug I Hochwertige Büroflächen in Hochheim **Provisionsfrei**
65239 Hochheim, Haus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Langer
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PositionLeiter Investment und Projektentwicklung
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00496119895118
Objektdaten
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Objekt-ID3220
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ObjekttypHaus
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Adresse65239 Hochheim
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Gewerbeeinheiten6
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Bürofläche ca.2.032 m²
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Gesamtfläche ca.2.032 m²
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ZustandErstbezug
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Mieterprovision (gewerblich)Die Anmietung von Flächen in diesem Gebäude ist für den Mieter provisionsfrei. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
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Kaution3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
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Miete pro m²11,00 EUR
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Warmmiete13,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Derzeit befindet sich die Fläche im veredelten Rohbauzustand. Die Aufteilung kann individuell nach den Bedürfnissen des Mieters zugeschnitten werden. Egal ob Großraum, Einzelbüros oder eine Kombination aus beidem – Hier ist noch alles möglich!
Ausstattung
- Personenaufzug
- Große Fenster
- Bodenbelag nach Absprache
- Elektrischer Sonnenschutz
- Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Deckenhöhe OG ca. 2,70 m, im UG ca. 2,50 m
- Getrennte WC-Anlagen + behinderten WC vorgesehen
- EDV-Verkabelung CAT-7
- Elektroladestationen auf dem Gelände
Sonstiges
FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche 1. Obergeschoss B4ca. 280 m²
Büro-/Praxisfläche2. Obergeschoss B4ca. 280 m²
Gesamtfläche Gebäude B4ca. 560 m²
Büro-/Praxisfläche 1. Obergeschoss B5ca. 368 m²
Büro-/Praxisfläche2. Obergeschoss B5ca. 368 m²
Gesamtfläche Gebäude B5ca. 736 m²
Büro-/Praxisfläche 1. Obergeschoss B6ca. 368 m²
Büro-/Praxisfläche2. Obergeschoss B6ca. 368 m²
Gesamtfläche Gebäude B6ca. 736 m²
Lage
Bekannt ist Hochheim am Main vor allem als "Wein- und Sektstadt" und natürlich durch das Hochheimer Weinfest und den über 500 Jahre alten Hochheimer Markt. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A 671, A 66 und A 60. Der Flughafen Rhein-Main in Frankfurt ist in 20 Minuten zu erreichen. Die S-Bahn nach Frankfurt verkehrt zur Rush-Hour im15-Minuten-Takt. Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes.
65239 Hochheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
