Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Ladenfläche befindet sich in erstklassiger Lage in der renommierten Langgasse, einer der prominentesten und traditionsreichsten Einkaufsstraßen Wiesbadens. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt 90 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss bieten 70 m² eine großzügige und repräsentative Verkaufsfläche, die durch ihre offene Gestaltung vielseitig nutzbar ist. Das 1. Obergeschoss umfasst 20 m² und eignet sich ideal als Büro, Lagerfläche oder Aufenthaltsraum. In beiden Etagen, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, befindet sich jeweils ein WC. Die Schaufensterfront beträgt ca. 4,00 Meter. Sie bietet einen guten Einblick in die Fläche und fördert somit die Werbewirksamkeit des Ladenlokals. Die charmante Altbaufassade verleiht dem Laden ein besonderes Flair und macht das Objekt zu einem echten Hingucker.

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• Terrakotta Steinboden
• Hohe Decken
• Schaufensterfront ca. 4 m
• Zwei WCs

Sonstiges

FLÄCHEN
LadenflächeErdgeschossca. 70 m²
Bürofläche1. Obergeschossca. 20 m²

MIETE
Gesamtfläche:4.900,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:300,00 EUR / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

PKW-STELLPLÄTZE
In der Webergasse befinden sich öffentliche kostenpflichtige Stellplätze. Des Weiteren befinden sich diverse Parkhäuser in nächster Nähe.