Neubau! Modernes Büro in bester Lage am Hauptbahnhof **Provisionsfrei **
65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3247
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65189 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.555 m²
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Bürofläche ca.555 m²
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Gesamtfläche ca.555 m²
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Gastrofläche ca.555 m²
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 10)
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Mieterprovisionprovisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete16,50 EUR
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Warmmiete19,25 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Gebäude ist ein in 2020 erbauter Büroneubau. Die angebotene Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Sie besticht durch Ihre lichtdurchflutete und offene Raumgestaltung. Die vorhandenen Möbel, die Innenjalousien sowie die Akustikpaneele mit integrierter Beleuchtung können vom neuen Mieter gegen Abstand übernommen werden.
Ausstattung
• Zugangskontrolle: Kartenleser
• Elektrischer Sonnenschutz außenliegend
• 2 Personenaufzüge
• Öffenbare, raumhohe Fenster
• Kühlung: Betonaktivierung
• CAT-7 Verkabelung
• Glasfaserleitung
• Teppichboden
• Stehleuchten mit Präsenzmelder
• Lichte Raumhöhe ca. 3 m
• Getrennte WC-Anlagen und Teeküche
• Hohlraumboden
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Bürofläche3. Obergeschossca. 555 m²
MIETE
Bürofläche:16,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,75 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:120,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 10 Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Lage
Dieser Neubau in der Wiesbadener Innenstadt direkt am 1. Ring, der durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die BAB über Mainzer Straße, Biebricher Allee, Schiersteiner Straße besticht. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbusbahnhof (alle Linien) sowie der Wiesbadener Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft steht das bekannte Wiesbadener Geschäfts- und Einkaufszentrum "Lilien-Carré" sowie das "Motel One".
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
