Neubau! Modernes Büro in bester Lage am Hauptbahnhof **Provisionsfrei **

65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3247
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65189 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    555 m²
  • Bürofläche ca.
    555 m²
  • Gesamtfläche ca.
    555 m²
  • Gastrofläche ca.
    555 m²
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 10)
  • Verfügbar ab
    kurzfristig bzw. nach Absprache
  • Mieter­provision
    provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    16,50 EUR
  • Warmmiete
    19,25 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude ist ein in 2020 erbauter Büroneubau. Die angebotene Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes. Sie besticht durch Ihre lichtdurchflutete und offene Raumgestaltung. Die vorhandenen Möbel, die Innenjalousien sowie die Akustikpaneele mit integrierter Beleuchtung können vom neuen Mieter gegen Abstand übernommen werden.

Ausstattung

• Zugangskontrolle: Kartenleser
• Elektrischer Sonnenschutz außenliegend
• 2 Personenaufzüge
• Öffenbare, raumhohe Fenster
• Kühlung: Betonaktivierung
• CAT-7 Verkabelung
• Glasfaserleitung
• Teppichboden
• Stehleuchten mit Präsenzmelder
• Lichte Raumhöhe ca. 3 m
• Getrennte WC-Anlagen und Teeküche
• Hohlraumboden

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche3. Obergeschossca. 555 m²

MIETE
Bürofläche:16,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,75 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:120,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 10 Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Dieser Neubau in der Wiesbadener Innenstadt direkt am 1. Ring, der durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die BAB über Mainzer Straße, Biebricher Allee, Schiersteiner Straße besticht. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbusbahnhof (alle Linien) sowie der Wiesbadener Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft steht das bekannte Wiesbadener Geschäfts- und Einkaufszentrum "Lilien-Carré" sowie das "Motel One".

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Kontakt / Contact

Bitte schreiben Sie uns eine kurze Nachricht. Wir melden uns umgehend. Please leave a short message, we come back to you instantly.