Großzügige Ladenfläche in Hochheim **reduzierte Provision**
65239 Hochheim, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3269
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse(Hochheim am Main)
65239 Hochheim -
Nutzfläche ca.500 m²
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Gesamtfläche ca.500 m²
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Ladenfläche ca.350 m²
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Gastrofläche ca.500 m²
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MieterprovisionReduzierte Provision 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete8,00 EUR
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Warmmiete9,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Immobilie umfasst eine großflächige Verkaufsfläche meinem breiten Schaufenster, das optimal für Werbezwecke genutzt werden kann. Im hinteren Hofbereich befindet sich eine Rampe, die reibungslose Warenanlieferungen ermöglicht. Zusätzlich gewährleistet ein angebundener Lastenaufzug einen komfortablen Zugang zum Untergeschoss der Immobilie.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• Decken Beleuchtung
• Be- und Entlüftung
• Heizung
• Boden Teppich / Vinyl
• Schaufenster 5 m
• Andienung im Hof mit Rampe und Lastenaufzug 2,5 t
• WCs
• Aufenthaltsraum
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
LadenflächeErdgeschossca. 350,00 m²
LagerflächeUntergeschossca. 150,00 m²
MIETE
Ladenfläche:8,00 EUR / m² / mtl.
Archivfläche:5,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:1,00 EUR / m² / mtl.
(zzgl. Heizkosten, diese sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Des Weiteren sind die Wartungskosten und die TÜV-Prüfung für den Lastenaufzug zu übernehmen).
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
PROVISION
Für unsere Maklertätigkeit ist am Tag des Abschlusses eines Mietvertrages eine Provision, zahlbar durch den Mieter und Vermieter, in Höhe von jeweils 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (Basis ist die gewichtete Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit) verdient und fällig.
Lage
Hochheim, eingebettet in unmittelbarer Nähe des Städtedreiecks Mainz, Wiesbaden und Frankfurt, ist ein integraler Bestandteil der Wirtschaftsregion Rhein-Main. Die Stadt zeichnet sich durch ihre äußerst günstige Verkehrsanbindung aus, dank direkter Autobahnanschlüsse an die A 671, A 66 und A 60. Darüber hinaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung weitere Einkaufs- und Gewerbeflächen, die die Vielfalt und Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
