Büro-/ und Lagerfläche in Nordenstadt **Provisionsfrei**
65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID356/E5
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65205 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.494 m²
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Bürofläche ca.250 m²
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Gesamtfläche ca.494 m²
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Gastrofläche ca.494 m²
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MieterprovisionProvisionsfrei 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete7,50 EUR
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Warmmiete9,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Lager- und Büroflächen sind sehr hell und freundlich, die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine gute Basis für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Teppichböden, großzügige Glasausschnitte und eine gut durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Arbeitsumgebung. Ausgestattet mit Aufzügen, getrennten WC-Anlagen und Teeküchen bieten sie Komfort und Effizienz für Ihre Geschäftstätigkeiten.
Ausstattung
Die Ausstattungsdetails gestalten sich wie folgt:
• Teppichboden
• CAT 5 Verkabelung
• Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
• Aufzug und Lastenaufzug
• Getrennte WC-Anlagen
• Eingerichtete Teeküche
• Glasausschnitte
Lager:
• Lastenaufzug
• Beleuchtung
• Druckluft
• Starkstrom
• Epoxidharzboden
Sonstiges
FLÄCHEN
Bürofläche1. Obergeschoss Nord250,00 m²
Lagerfläche1. Obergeschoss Nord244,00 m²
MIETE
Bürofläche: 7,50 EUR / m² / mtl.
Lagerfläche:5,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,00 EUR / m² / mtl.
Tiefgaragenstellplatz:80,00 EUR / Stück /mtl.
Außenstellplatz:60,00 EUR / Stück / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
ENERGIEAUSWEIS
Es liegt derzeit kein Energieausweis vor!
PROVISIONSHINWEIS
Provisionsfrei für den Mieter bei Abschluss eines Vertrages mit einer Laufzeit von mindestens 5 Jahren. Bei einer kürzeren Laufzeit muss der Mieter sich anteilig an unserem Honorar beteiligen. Dies ist im Einzelfall mit dem Vermieter zu verhandeln.
Lage
Wiesbaden-Nordenstadt liegt in unmittelbarer Nähe des Autobahnkreuzes A3/A66. Der Frankfurter Flughafen und der ICE-Bahnhof sind etwa 15 Autominuten entfernt, die Wiesbadener Innenstadt erreichen Sie in etwa 10 Autominuten. Direkt vor dem Objekt befinden sich Bushaltestellen der Linien 37, 46 und E37.
Das Gewerbegebiet in diesem Bereich, das sich im Dreieck von Frankfurt, Mainz und Wiesbaden erstreckt, bietet eine gute Infrastruktur mit mehreren Lebensmitteldiscountern, Hotels und Tankstellen, die den Bedürfnissen von Unternehmen und Mitarbeitern gerecht werden.
65205 Wiesbaden (auf Google Maps ansehen)
