Gepflegte Büroetage in zentraler Lage **Provisionsfrei**
65185 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt-ID3278/E2
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65185 Wiesbaden
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Bürofläche ca.141 m²
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Baujahr1900
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete13,00 EUR
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Warmmiete16,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Durch das repräsentative Vorderhaus mit seinem beeindruckenden Eingangsbereich gelangt man zum ruhig gelegenen Hinterhaus. Dort führt ein Aufzug direkt in das 4. Obergeschoss. Die Bürofläche ist über zwei separate Eingänge zugänglich und umfasst vier helle Büroräume, die durch einen zentral gelegenen Konferenzraum verbunden werden. Große Deckenfenster sorgen zudem für eine angenehme natürliche Belichtung im Flurbereich und schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• Aufzug
• 2 Zugänge
• Getrennte WC-Anlagen
• Teppichboden
• Beleuchtung
• Elektrische Außenjalousien
• Teeküche vorhanden
• Teilweise Oberlichter
Sonstiges
FLÄCHEN
Bürofläche4. Obergeschoss (Hinterhaus)ca. 141 m²
MIETE
Bürofläche:13,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,00 EUR / m² / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
PROVISION
Die Anmietung von Flächen in diesem Gebäude ist für den Mieter provisionsfrei.
BEZUG
01.01.2026, oder nach Vereinbarung
Lage
Das Haus liegt zentral im Herzen der Wiesbadener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften verschiedenster Branchen, die ein breites Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bieten. Durch die zentrale Lage sind diese Geschäfte sowie weitere Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Ein Busknotenpunkt befindet sich nur 2 Minuten entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zudem laden zahlreiche Restaurants in der Nähe dazu ein, die Mittagspause in angenehmer Atmosphäre zu verbringen.
65185 Wiesbaden (auf Google Maps ansehen)
