Bürofläche-/Ladenfläche in zentraler Lage mit Parkplatz

65197 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3272
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65197 Wiesbaden
  • Bürofläche ca.
    60 m²
  • Baujahr
    1911
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionspflichtig 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    890,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine zentral gelegene Büroeinheit, die ideal für Unternehmen ist. Die Fläche umfasst zwei geräumige Büroräume, ein WC und einen Anschluss für eine Teeküche. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang, was die Erreichbarkeit weiter erhöht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Firmenschild in der vorhandenen Werbeanlage anzubringen, um die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens zu erhöhen.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

• Beleuchtung
• Laminatboden
• EDV-Verkabelung
• Rollläden
• WC
• TK-Anschluss
• Übergabe im renovierten Zustand

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Büro-/Ladenfläche Erdgeschossca. 60,00 m²

MIETE
Bürofläche:750,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:140,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz:im Mietpreis enthalten

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

PROVISION
Für unsere Maklertätigkeit ist am Tag des Abschlusses eines Mietvertrages eine Provision, zahlbar durch den Mieter, in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (Basis ist die gewichtete Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit) verdient und fällig.

Lage

Das Objekt liegt im Wiesbadener Stadtteil Rheingauviertel/Hollerborn, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend. Die Fläche bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz, mit der Innenstadt von Wiesbaden in etwa 10 Minuten erreichbar und einer guten Verbindung zur Autobahn A66. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, da mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe halten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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