Büro-/Ladenfläche in zentraler Lage mit Parkplatz
65197 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt-ID3272
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65197 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.60 m²
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Bürofläche ca.60 m²
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Gesamtfläche ca.60 m²
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Gastrofläche ca.60 m²
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Baujahr1911
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Stellplatz1
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MieterprovisionProvisionspflichtig 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete750,00 EUR
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Nebenkosten140,00 EUR
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Warmmiete890,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um eine zentral gelegene Büroeinheit, die ideal für Unternehmen ist. Die Fläche umfasst zwei geräumige Büroräume, ein WC und einen Anschluss für eine Teeküche. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang, was die Erreichbarkeit weiter erhöht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Firmenschild in der vorhandenen Werbeanlage anzubringen, um die Sichtbarkeit Ihres Unternehmens zu erhöhen.
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- Beleuchtung
- Laminatboden
- EDV-Verkabelung
- Rollläden
- WC
- TK-Anschluss
- Übergabe im renovierten Zustand
Sonstiges
FLÄCHEN
Büro-/Ladenfläche Erdgeschossca. 60,00 m²
MIETE
Bürofläche:750,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:140,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz:im Mietpreis enthalten
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
PROVISION
Für unsere Maklertätigkeit ist am Tag des Abschlusses eines Mietvertrages eine Provision, zahlbar durch den Mieter, in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (Basis ist die gewichtete Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit) verdient und fällig.
Lage
Das Objekt liegt im Wiesbadener Stadtteil Rheingauviertel/Hollerborn, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend. Die Fläche bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz, mit der Innenstadt von Wiesbaden in etwa 10 Minuten erreichbar und einer guten Verbindung zur Autobahn A66. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, da mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe halten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
65197 Wiesbaden (auf Google Maps ansehen)
