Moderne Büroflächen im Neubau Antoniagärten **Provisionsfrei**
65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Konstantin Selting
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3246
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65205 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.1.032,17 m²
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Bürofläche ca.1.032,17 m²
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Gesamtfläche ca.1.032,17 m²
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Gastrofläche ca.1.032,17 m²
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete12,00 EUR
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Warmmiete15,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um ein Kfw 55 Effizienzhaus Neubau mit gemischter Nutzung. Die Flächen befinden sich noch im Zustand des veredelten Rohbaus und werden vor Bezug durch die Eigentümer ausgebaut.
AUFTEILUNG
Gemäß Grundrissplan, eine geringfügige Änderung der Raumaufteilung ist in Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Ausstattung
Die Ausstattung ist bei genanntem Mietpreis wie folgt vorgesehen:
• Getrennte WC-Anlage pro Mieteinheit
• Bodenbelag Vinyl Holzoptik
• Teeküchenanschlüsse
• Netzwerkverkabelung
• Balkon/Terrasse
• Dreifachverglaste Fenster
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
BüroflächeHaus 4 / EG links 147,56 m²
Bürofläche Haus 4 / EG rechts 147,67 m²
BüroflächeHaus 4 / EG gesamt 295,23 m²
BüroflächeHaus 4 / 1. OG gesamt 291,88 m²
BüroflächeHaus 4 / 1. OG links 145,50 m²
BüroflächeHaus 4 / 1. OG gesamt 291,88 m²
BüroflächeHaus 5 / EG links 149,10 m²
Bürofläche Haus 5 / EG rechts 149,08 m²
BüroflächeHaus 5 / EG gesamt 298,20 m²
BüroflächeHaus 5 / 1. OG 146,88 m²
MIETE
Bürofläche:12,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,00 EUR / m² / mtl.
PKW Außenstellplatz:50,00 EUR / Stück /mtl.
PKW Tiefgaragenstellplatz:70,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl direkt auf dem Grundstück oder in den hausinternen Tiefgaragen.
Lage
Die Objekte befinden sich auf einem weitläufigen Areal mit ausreichenden PKW-Stellplätzen direkt am Grundstück. Es besteht eine sehr gute S-Bahnanbindung, zum nächsten BAB-Anschluss sind es ca. 3 Minuten. Das bekannte Gewerbegebiet "Kreuzberger Ring" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
