Moderne Bürofläche im Neubau Antoniagärten **reduzierte Provision**
65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3246
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65205 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.146,88 m²
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Bürofläche ca.146,88 m²
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Gesamtfläche ca.146,88 m²
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Gastrofläche ca.146,88 m²
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 5)
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MieterprovisionProvisionspflichtig! 1 Netto -Monatsmiete(n) zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete12,50 EUR
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Warmmiete16,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um ein Kfw 55 Effizienzhaus Neubau mit gemischter Nutzung. Die Bürofläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Arbeitsumgebung. Die Einheit umfasst mehrere helle Büroräume, eine voll ausgestattete Teeküche, getrennte Sanitäranlagen sowie einen Serverraum und einen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Raum für Pausen oder informelle Meetings im Freien bietet. Die Erschließung erfolgt bequem über einen Aufzug sowie ein Treppenhaus.
Ausstattung
Die Ausstattung ist bei genanntem Mietpreis wie folgt:
• Getrennte WC-Anlage
• Bodenbelag Vinyl Holzoptik
• Teeküche kann übernommen werden
• CAT 7 Verkabelung
• Balkon
• Dreifachverglaste Fenster
• Küche kann gegen Abstand übernommen werden
Sonstiges
FLÄCHEN
BüroflächeHaus 5 / 1. OG146,88 m²
MIETE
Bürofläche:12,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Tiefgaragenstellplatz:70,00 EUR / Stk. / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
Lage
Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Areal mit ausreichenden PKW-Stellplätzen direkt am Grundstück. Es besteht eine sehr gute S-Bahnanbindung, zum nächsten BAB-Anschluss sind es ca. 3 Minuten. Das bekannte Gewerbegebiet "Kreuzberger Ring" befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
65205 Wiesbaden (auf Google Maps ansehen)
