Moderne Büroflächen mit guter Ausstattung, gekühlt und mit Parkplätzen **Provisionsfrei**
65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt-ID2964
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65189 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.598,24 m²
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Bürofläche ca.598,24 m²
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Gesamtfläche ca.598,24 m²
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Gastrofläche ca.598,24 m²
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Fernwärme
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Baujahr2006
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StellplatzStellplatzmiete: 85 EUR
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 85 EUR
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete14,70 EUR
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Nebenkosten3,50 EUR
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Warmmiete18,20 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr2006
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Fernwärme
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Endenergiebedarf237,60 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom144,40 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme138,30 kWh/(m²·a)
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Energieeffizienzklasse237,60
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das innovative Bürogebäude mit zukunftsweisender Architektur wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und ist somit eine der modernsten Bürohäuser auf dem Wiesbadener Markt. Über gleichermaßen repräsentative sowie großzügige Eingangsbereiche gelangt man ebenerdig über Personenaufzüge oder über das Treppenhaus zu den Büroflächen.
Ausstattung
Durch folgende Besonderheiten zeichnet sich dieses Gebäude aus:
• Isolierverglasung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Teppichboden (2. OG) und Designboden (3. OG)
• Hohlraumboden
• Personenaufzüge
• Tiefgarage
• BAP-gerechte Beleuchtung
• CAT-Verkabelung
• Kühlung über Betonkernaktivierung
• Hochwertige Sanitärbreiche
• Ausbau nach Mieterwunsch mit modernen offenen Bürokonzepten möglich
Sonstiges
FLÄCHEN
Bürofläche2. Obergeschossca. 299 m²
Bürofläche3. Obergeschoss ca. 299 m²
MIETE
Bürofläche2. Obergeschoss14,70 EUR / m² / mtl.
Bürofläche3. Obergeschoss14,80 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:85,00 EUR / Stück / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Nettomonatsmieten per Bankbürgschaft
Lage
Attraktiver Büro- und Geschäftsstandort in zentraler Lage von Wiesbaden mit optimaler Verkehrsanbindung. In nächster Nachbarschaft befinden sich ein Hotel, Café, Einkaufscenter, Tankstelle und Apotheke. Dieser Standort bietet eine schnelle Erreichbarkeit zu den Autobahnen A66, A3 und A643. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Wiesbadener Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
65189 Wiesbaden (auf Google Maps ansehen)
