Moderne Bürofläche in markantem Geschäftshaus **Provisionsfrei**
65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt-ID278
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65189 Wiesbaden
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Bürofläche ca.175 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1969
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Stellplätze gesamt65
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 129,00 EUR (Anzahl: 185)
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete11,90 EUR
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Warmmiete15,70 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr1969
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf234,50 kWh/(m²·a)
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Energieeffizienzklasse234,50
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um ein charakteristisches und repräsentatives
Bürohaus mit eigener Tiefgarage und großzügigem Eingangsbereich
mit besetztem Empfang. Die Flächen sind über 4 Aufzüge, mehrere
Treppenhäuser zu erreichen. Alle Einheiten können im renovierten
Zustand übergeben werden. Die Ausstattung ist modern und wird in
Absprache mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut.
Ausstattung
Hier ein paar wenige Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug
- CAT-7 Verkabelung
- Teeküche vollständig eingerichtet
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Heiz- und Kühlgeräte an der Decke
- Vinylboden
- Damen- und Herren-WC
- Putzraum sowie Lagerraum
Sonstiges
FLÄCHEN
Bürofläche1. Obergeschossca. 175 m²
inklusive Nebenflächen
MIETE
Bürofläche11,90 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 3,80 EUR / m² / mtl.
Tiefgaragenstellplatz:129,00 EUR / Stk. / mtl.
Außenstellplatz:119,00 EUR / Stk. / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
PKW-STELLPLÄTZE
In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich sind insgesamt ca. 185 Stellplätze verfügbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich an einer stark befahrenen Ein- und Ausfallstraße von Wiesbaden, auf welcher sich Einzelhandelsgeschäfte und Bürobetriebe der unterschiedlichsten Branchenbereiche niedergelassen haben. Eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an das BAB-Netz mit den Autobahnen 671 und 66 ist gewährleistet.
65189 Wiesbaden (auf Google Maps ansehen)
