Moderne Bürofläche in markantem Geschäftshaus **Provisionsfrei**

65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    278
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000)
    65189 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    872,29 m²
  • Bürofläche ca.
    872,29 m²
  • Gesamtfläche ca.
    872,29 m²
  • Gastrofläche ca.
    872,29 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 185)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    9,99 EUR
  • Warmmiete
    13,89 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1969
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    234,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    234,50
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 234,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein charakteristisches und repräsentatives Bürohaus mit eigener Tiefgarage und großzügigem Eingangsbereich mit besetztem Empfang. Die Flächen sind über 4 Aufzüge, mehrere Treppenhäuser zu erreichen. Alle Einheiten können im renovierten Zustand übergeben werden. Die Ausstattung ist modern und wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut.

AUFTEILUNG
Eine flexible Raumaufteilung in Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros ist nach Absprache möglich. Alle Einheiten verfügen über Teeküchenbereiche und getrennte WC-Anlagen.

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Erdgeschoss Büro-/Rechenzentrum ca. 872,29 m²
-Bürofläche ist auf Anfrage teilbar-

Lagerfläche auf Anfrage

MIETE
Bürofläche ab 9,99 EUR/ m² / mtl.
Nebenkosten: 3,90 EUR/ m² / mtl.
PKW-Stellplatz: auf Anfrage

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Die Immobilie befindet sich an einer stark befahrenen Ein- und Ausfallstraße von Wiesbaden, auf welcher sich Einzelhandelsgeschäfte und Bürobetriebe der unterschiedlichsten Branchenbereiche niedergelassen haben. Eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an das BAB-Netz mit den Autobahnen 671 und 66 ist gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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