Moderne Bürofläche in markantem Geschäftshaus **Provisionsfrei**
65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID278
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse(10806414000)
65189 Wiesbaden -
Nutzfläche ca.872,29 m²
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Bürofläche ca.872,29 m²
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Gesamtfläche ca.872,29 m²
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Gastrofläche ca.872,29 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1969
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Verfügbar abKurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Tiefgarage:Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 185)
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete9,99 EUR
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Warmmiete13,89 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr1969
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf234,50 kWh/(m²·a)
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Energieeffizienzklasse234,50
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um ein charakteristisches und repräsentatives Bürohaus mit eigener Tiefgarage und großzügigem Eingangsbereich mit besetztem Empfang. Die Flächen sind über 4 Aufzüge, mehrere Treppenhäuser zu erreichen. Alle Einheiten können im renovierten Zustand übergeben werden. Die Ausstattung ist modern und wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter ausgebaut.
AUFTEILUNG
Eine flexible Raumaufteilung in Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros ist nach Absprache möglich. Alle Einheiten verfügen über Teeküchenbereiche und getrennte WC-Anlagen.
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Erdgeschoss Büro-/Rechenzentrum ca. 872,29 m²
-Bürofläche ist auf Anfrage teilbar-
Lagerfläche auf Anfrage
MIETE
Bürofläche ab 9,99 EUR/ m² / mtl.
Nebenkosten: 3,90 EUR/ m² / mtl.
PKW-Stellplatz: auf Anfrage
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
Lage
Die Immobilie befindet sich an einer stark befahrenen Ein- und Ausfallstraße von Wiesbaden, auf welcher sich Einzelhandelsgeschäfte und Bürobetriebe der unterschiedlichsten Branchenbereiche niedergelassen haben. Eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an das BAB-Netz mit den Autobahnen 671 und 66 ist gewährleistet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
