Renovierte Bürofläche in repräsentativer Altbauvilla **reduzierte Provision**
65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID209
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65189 Wiesbaden
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Bürofläche ca.175 m²
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Zimmer6
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Stellplätze gesamt50
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StellplätzeStellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 2)
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Mieterprovision1,5 NMM zzgl. MwSt. 1,5 Netto -Monatsmiete(n)
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Nettokaltmiete13,50 EUR
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Warmmiete16,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um eine stilvolle Altbaubüroetage in einer sehr gepflegten freistehenden Villa. Der Eingangsbereich ist mit Marmor verkleidet und ausgelegt. Über das ansprechende Treppenhaus erreichen Sie Ihr neues Büro. Elegant und großzügig mit teilweise herrlichen Stilelementen und hohen Decken präsentiert sich die Etage in einem top Zustand. 2 Balkone mit Aussicht bieten Erholung für kurze Pausen.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• Parkett
• Wände Glasfasertapete weiß
• Flügel- und Kassettentüren
• Kabelkanäle im Lamperiebereich
• CAT-6-Verkabelung
• Abgehängte Decke mit Downlightspots im Flur bei einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m
• Deckenhöhe in den Büroräumen ca. 3,60 m
Sonstiges
FLÄCHEN
Bürofläche2. Obergeschoss175,00 m²
Lagerfläche auf Anfrage!
MIETE
Bürofläche:13,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:80,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
AUFTEILUNG
6 Büroräume, getrennte WC-Anlage, Teeküche, 2 Balkone, Server-/ Abstellraum
Lage
Das Objekt liegt im begehrten Villenviertel City-Ost in Wiesbaden, das für seine erstklassige innerstädtische Bürolage bekannt ist. Die Umgebung wird geprägt von repräsentativen Altbauten, Wohn- und Geschäftshäusern sowie kulturellen Highlights wie dem Wiesbadener Kurhaus und dem Hessischen Staatstheater. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A66 ist über die Berliner Straße schnell erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt.
65189 Wiesbaden (auf Google Maps ansehen)
