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Helle, kompakte Bürofläche in der Bahnhofstraße **Provisionsfrei**
65185 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID207
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65185 Wiesbaden
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Bürofläche ca.808 m²
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Stellplätze gesamt80
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 120 EUR
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Verfügbar abAb 01.03.2025
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete14,00 EUR
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Warmmiete18,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um ein 6-geschossiges Bürohaus mit Läden im Erdgeschoss. Die Bürofläche kann wahlweise über einen der beiden Personenaufzüge oder über das Treppenhaus erreicht werden. Die Raumaufteilung ist dank Leichtbauwänden flexibel gestaltbar.
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
• Grauer Teppichboden
• Teeküche im 4. und 5. OG
• WC-Anlagen: 2 Damen- und 2 Herren-WCs im 5. OG,
• 4. OG: 2 Damen- und 2 Herren-WCs sowie zusätzlich separate Damen- und Herren- WCs und eine weitere Teeküche
• Klimatisierung
• CAT 5E-Verkabelung
• Kabelkanäle
• Beleuchtung entsprechend BAP-Richtlinien
• Zwei Personenaufzüge
• Außenliegender Sonnenschutz
• Fenster, die geöffnet werden können
AUFTEILUNG
Gemäß beiliegendem Grundrissplan. Die Raumaufteilung kann in
Absprache mit dem Eigentümer verändert werden.
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche4. Obergeschossca. 404,00 m²
Büro-/Praxisfläche5. Obergeschossca. 404,00 m²
Die Büroflächen sind jeweils hälftig teilbar.
MIETE
Bürofläche:14,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:4,00 EUR / m² / mtl.
TG-PKW-Stellplatz:120,00 EUR / Stück /mtl.
Es wird keine MwSt. ausgewiesen!
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen Einzelparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
PROVISION
Die Anmietung von Flächen in diesem Gebäude ist für den Mieter provisionsfrei.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in hervorragender Innenstadtlage; Hauptbahnhof und Innenstadt sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ebenfalls bequem per Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.