Bürofläche in werbewirksamer Lage **Provisionsfrei**
65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID1578
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse(Wiesbaden (Erbenheim))
65205 Wiesbaden -
Bürofläche ca.149 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1988
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Stellplätze gesamt30
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StellplätzeStellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 3)
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MieterprovisionFrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete7,50 EUR
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Nebenkosten372,50 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr1988
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch117,30 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom20,10 kWh/(m²·a)
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Energieeffizienzklasse117,30
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Bürohaus befindet sich in einer äußerst werbewirksamen Ecklage.
Ausstattung
Die Bürofläche entspricht einem funktionalen Standard mit folgenden Ausstattungsdetails:
• Laminatboden
• CAT-6-Verkabelung*
• Wände Raufaser
• Videoüberwachung*
• LED-gerechte Beleuchtung*
• Pantry Küche*
• Sonnenschutz innen*
• Abgehängte OWA-Rasterdecke
*gegen Abstand in Höhe von 2.000,00 EUR abzugeben
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
BüroflächeErdgeschossca. 149 m²
MIETE
Bürofläche:7,50 EUR /m² / mtl.
Nebenkosten:3,30 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:35,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
Lage
In der Nähe der Liegenschaft befinden sich Verwaltungsbüros unterschiedlicher internationaler Unternehmen, allgemein ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Eine sehr gute Anbindung an die BAB A66 und A671 (Frankfurt 20 Min, Mainz 10 Min) ist ebenfalls gewährleistet; beide Autobahnen sowie die Wiesbadener Innenstadt sind etwa 5 Minuten entfernt. Der Ortskern von Wiesbaden-Erbenheim ist fußläufig erreichbar und mit diesem auch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Eine Bushaltestelle der Linie 5 (15, 28) befindet sich in der Nähe. Ein Supermarkt ist gegenüber.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
