Außenansicht

Bürofläche mit sehr guter Infrastruktur im modernen Geschäftshaus **Provisionsfrei**

65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1115/Eh13
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Wiesbaden (Nordenstadt))
    65205 Wiesbaden
  • Bürofläche ca.
    590 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 36 EUR (Anzahl: 17)
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    11,00 EUR
  • Warmmiete
    13,76 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses einzigartige Gebäudeensemble besticht durch seine leichte und offene Glas dominierte Bauweise. Es wurden bei den "Zenithäusern" ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz gebracht. Die repräsentativen Eingangsbereiche sind sehr großzügig geschnitten und mit edlen Keramikfliesen im maurischen Stil angelegt.

Die Einheit ist über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug zu erreichen. Die Bürofläche mit modernster Technik ist hell und freundlich. Das Gebäude wird höchsten Mieteransprüchen gerecht und beeindruckt durch seinen besonderen Charme.

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• Modernes Entrée
• Aufzug
• Gegensprechanlage
• Elektrische Türöffnungssysteme
• Kabelkanäle
• Schallschutz Decken mit integrierter Beleuchtung
• Eingerichtete Teeküchen
• Elektronische Außenjalousien
• Klimatisiert und raumweise steuerbar
• Glasfaser
• Jeweils 2x Damen und 2x Herren WC
• CAT-5 Verkabelung

Sonstiges

FLÄCHEN
Bürofläche1. Obergeschossca. 590 m²

MIETE
Bürofläche:11,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,76 EUR / m² / mtl.
PKW-Außenstellplatz:36,00 EUR / Stk. / mtl.
Doppelgarage (2 Stellplätze):75,00 EUR / Stk. / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung steht eine Doppelgarage sowie 17 Außenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Wiesbaden-Nordenstadt befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes A3 / A66. Zum Flughafen Rhein/Main und zum ICE-Bahnhof sind es ca. 15 Autominuten, zur Wiesbadener Innenstadt ca. 10 Autominuten. Vor den Objekten befinden sich direkt die Bushaltestellen der Linien 15N und 45. Das stark expandierende Gewerbegebiet im Dreieck von Frankfurt, Mainz und Wiesbaden ist geprägt durch renommierte, internationale Unternehmen aus den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Industrie- und Produktionsbranchen, viele Büros, Handels- und Lagerflächen sowie großflächigen Einzelhandel. Mehrere Lebensmitteldiscounter, Hotels und Tankstellen sind im Gewerbegebiet angesiedelt.

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Kontakt / Contact

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