
Bürofläche mit sehr guter Infrastruktur im modernen Geschäftshaus **Provisionsfrei**
65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt-ID1115/Eh13
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse(Wiesbaden (Nordenstadt))
65205 Wiesbaden -
Bürofläche ca.590 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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StellplätzeStellplatzmiete: 36 EUR (Anzahl: 17)
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 2)
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Verfügbar abKurzfristig, nach Vereinbarung
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete11,00 EUR
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Warmmiete13,76 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses einzigartige Gebäudeensemble besticht durch seine leichte und offene Glas dominierte Bauweise. Es wurden bei den "Zenithäusern" ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz gebracht. Die repräsentativen Eingangsbereiche sind sehr großzügig geschnitten und mit edlen Keramikfliesen im maurischen Stil angelegt.
Die Einheit ist über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug zu erreichen. Die Bürofläche mit modernster Technik ist hell und freundlich. Das Gebäude wird höchsten Mieteransprüchen gerecht und beeindruckt durch seinen besonderen Charme.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• Modernes Entrée
• Aufzug
• Gegensprechanlage
• Elektrische Türöffnungssysteme
• Kabelkanäle
• Schallschutz Decken mit integrierter Beleuchtung
• Eingerichtete Teeküchen
• Elektronische Außenjalousien
• Klimatisiert und raumweise steuerbar
• Glasfaser
• Jeweils 2x Damen und 2x Herren WC
• CAT-5 Verkabelung
Sonstiges
FLÄCHEN
Bürofläche1. Obergeschossca. 590 m²
MIETE
Bürofläche:11,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,76 EUR / m² / mtl.
PKW-Außenstellplatz:36,00 EUR / Stk. / mtl.
Doppelgarage (2 Stellplätze):75,00 EUR / Stk. / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung steht eine Doppelgarage sowie 17 Außenstellplätze zur Verfügung.
Lage
Wiesbaden-Nordenstadt befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes A3 / A66. Zum Flughafen Rhein/Main und zum ICE-Bahnhof sind es ca. 15 Autominuten, zur Wiesbadener Innenstadt ca. 10 Autominuten. Vor den Objekten befinden sich direkt die Bushaltestellen der Linien 15N und 45. Das stark expandierende Gewerbegebiet im Dreieck von Frankfurt, Mainz und Wiesbaden ist geprägt durch renommierte, internationale Unternehmen aus den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Industrie- und Produktionsbranchen, viele Büros, Handels- und Lagerflächen sowie großflächigen Einzelhandel. Mehrere Lebensmitteldiscounter, Hotels und Tankstellen sind im Gewerbegebiet angesiedelt.
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65205 Wiesbaden (auf Google Maps ansehen)