Helle Büroräume mit Terrasse und Küche in Wiesbaden-Biebrich **Provisionsfrei**
65203 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt-ID000981
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse(Wiesbaden (Auringen))
65203 Wiesbaden -
Bürofläche ca.792 m²
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Baujahr2001
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MieterprovisionProvisionsfrei 0 Netto -Monatsmiete(n) zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete10,50 EUR
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Warmmiete14,50 EUR
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
8,00
Beschreibung
Von der Begrüßung bis zur Pause – diese Büroetagen überzeugen mit einem stilvollen Empfang, hellen Büroräumen, Server- und Archivräume, mit jeweils einer gut ausgestatteten Teeküche sowie getrennten Sanitäranlagen.
Ausstattung
Diese modernen Büroetagen bestechen durch eine vielseitige Nutzung.
Hier einige Highlights:
- Teilweise klimatisiert (Haus 1)
- CAT-Verkabelung vorhanden
- Beleuchtung (BAP-gerecht, LED) in OWA-Rasterdecke
- Außenjalousien
- Aufzug im Haus
- Separate WC-Anlagen
- Teeküche eingerichtet
- Kabelkanäle in Fensterbankhöhe
- Teilweise Glastüren (Haus 1)
- Teppichboden, Wände mit weiß gestrichener Raufaser (Haus 1)
Sonstiges
FLÄCHEN
Bürofläche (Nr. 1)1. Obergeschossca. 438,00 m²
Bürofläche (Nr. 1a)2. Obergeschossca. 354,00 m²
MIETE
Bürofläche:10,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:4,00 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:35,00 EUR / Stück / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
PROVISION
Die Anmietung von Flächen in diesem Gebäude ist für den Mieter provisionsfrei.
BEZUG
Kurzfristig, nach Vereinbarung
Lage
Die Büroetagen befinden sich in der Hagenauer Straße 1, 1a im Stadtteil Biebrich – einem lebendigen Gewerbe- und Wohngebiet Wiesbadens. In direkter Umgebung finden sich vielfältige Nahversorgungsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie, Einzelhandel und Gastronomie. Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden das Objekt mit dem Hauptbahnhof und der Innenstadt, die S-Bahn-Station sowie der Wiesbadener Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die A66/A643 gelangt man zudem schnell nach Mainz, Frankfurt oder zum Flughafen. Öffentliche Parkplätze und der nahegelegene Gewerbepark "Rheinpark Wiesbaden" runden die attraktive Lage ab – ideal für Unternehmen mit Anspruch an eine zentrale und gut erreichbare Adresse.
65203 Wiesbaden (auf Google Maps ansehen)
