Moderne Büroflächen mit Top-Ausstattung und vielen Stellplätzen **Provisionsfrei**

65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    000550
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Wiesbaden (Dotzheim))
    65205 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    1.330 m²
  • Bürofläche ca.
    1.330 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.330 m²
  • Gastrofläche ca.
    1.330 m²
  • Tief­garagen­stell­plätze
    50 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig oder nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    9,50 EUR
  • Warmmiete
    12,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses markante 3-geschossige Bürogebäude begeistert direkt durch seinen freundlichen und modernen Eingangsbereich, der Sie in das einzigartige Atrium führt. Dieses kann nach Absprache kostenfrei für Veranstaltungen genutzt werden oder einfach nur zum entspannen. Die Flächen sind dank umlaufender Fenster sehr hell und Sie haben einen tollen Blick jenseits der umliegenden Bürohäuser. Die Flächen im 1. Obergeschoss sind bereits sehr hochwertig ausgebaut.

Ausstattung

Die grundlegenden Ausstattungsmerkmale sind:

• Personenaufzug
• Teilweise klimatisiert
• Teppichbodenbelag
• Teilweise Jalousien
• Netzwerkverkabelung
• Lichte Raumhöhe ca. 2,80 – 3,00 m
• Teilweise Stehleuchten
• Alarmanlage sowie Brandmeldeanlage
• Glastüren
• Glasfaseranbindung
• Elektrischer Sonnenschutz außenliegend
• Getrennte WC-Anlage und Teeküche

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche 1. Obergeschoss ca. 1.330 m²

MIETE
Bürofläche:9,50 – 10,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,00 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:60,00 EUR / Stück / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Der Mietpreis richtet sich nach Laufzeit und Ausstattung

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 30 Einzelparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt in Wiesbaden-Erbenheim inmitten des Gewerbemischgebiets Kreuzberger Ring. Im Umfeld sind Verwaltungsbüros der unterschiedlichsten internationalen und nationalen Unternehmen angesiedelt. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die BAB A66, A671. Gute Infrastruktur im Umfeld. Verschiedene Einzelhandelsunternehmen, Restaurants und der Ortskern Wiesbaden-Erbenheim sind fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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