Beschreibung

Dieses markante 3-geschossige Bürogebäude begeistert direkt durch seinen freundlichen und modernen Eingangsbereich, der Sie in das einzigartige Atrium führt. Dieses kann nach Absprache kostenfrei für Veranstaltungen genutzt werden oder einfach nur zum entspannen. Die Flächen sind dank umlaufender Fenster sehr hell und Sie haben einen tollen Blick jenseits der umliegenden Bürohäuser. Die Flächen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind bereits sehr hochwertig ausgebaut, die Fläche im 3. Obergeschoss wird in enger Absprache mit dem Eigentümer ausgebaut. Hier können noch Wünsche einfließen.

Ausstattung

Die grundlegenden Ausstattungsmerkmale sind:

• Personenaufzug
• Teilweise klimatisiert
• Teppichbodenbelag (EG & 1.OG)
• Bodenbelag nach Absprache (3.OG)
• Teilweise Jalousien
• Netzwerkverkabelung
• Lichte Raumhöhe ca. 2,80 – 3,00 m
• Teilweise Stehleuchten (EG & 1. OG)
• Alarmanlage sowie Brandmeldeanlage (EG & 1. OG)
• Glastüren (EG & 1. OG)
• Glasfaseranbindung
• Elektrischer Sonnenschutz außenliegend
• Getrennte WC-Anlagen und Teeküche(n)

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche Erdgeschossca. 1.330 m²
Bürofläche 1. Obergeschossca. 1.330 m²
Bürofläche3. Obergeschoss (1)ca. 306 m²
Bürofläche3. Obergeschoss (2)ca. 406 m²

Die Flächen im 3. Obergeschoss können gesamt als eine Mieteinheit oder auch einzeln angemietet werden. Eine Außenterrasse mit insgesamt ca. 207 m² wird zusätzlich kostenfrei zur Verfügung gestellt.

MIETE
Bürofläche:9,50 – 10,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,00 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:60,00 EUR / Stück / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Der Mietpreis richtet sich nach Laufzeit und Ausstattung

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 50 Einzelparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.