Flexible Büroeinheit in Wiesbaden-Biebrich **Provisionsfrei**
65203 Wiesbaden-Biebrich, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Langer
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PositionLeiter Investment und Projektentwicklung
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00496119895118
Objektdaten
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Objekt-ID345_1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse65203 Wiesbaden-Biebrich
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Bürofläche ca.415 m²
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Gesamtfläche ca.415 m²
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Baujahr2001
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)Die Anmietung erfolgt den Mieter provisionsfrei.
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Kaution3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
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Miete pro m²9,50 EUR
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Warmmiete12,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Parkhaus
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Äppelallee 29 , 65203 Wiesbaden
Beschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2001 errichteten Gebäudes in Wiesbaden und zeichnet sich durch einen modernen sowie gepflegten Gesamteindruck aus.
Die Einheit ist vollständig mit Teppichboden ausgestattet und bietet insgesamt acht Büroräume, deren Zuschnitte eine Nutzung von Einzel- und Zweierbüros bis hin zu Gruppenbüros ermöglichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Besprechungsraum sowie einen offenen Eingangs- bzw. Open-Space-Bereich, der flexibel genutzt werden kann. Zwei separate Archivräume stehen zur Lagerung von Unterlagen und Arbeitsmaterialien zur Verfügung.
Ein weiterer Vorteil ist der direkte Zugang zum Parkdeck, der sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern eine komfortable Parkmöglichkeit bietet und den Arbeitsalltag erleichtert.
Ausstattung
- CAT-Verkabelung
- Teilweise klimatisiert
- Fensterbank-Kabelkanäle
- Getrennte WC-Anlagen
- Teeküche vorhanden
- Zwei Archivräume
- Teppichboden
- Balkon
- Personenaufzug
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an der hoch frequentierten Ein- und Ausfallstraße Äppelallee 29 im Wiesbadener Stadtteil Biebrich. Die Autobahnanschlüsse A66 und A643 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine sehr gute regionale sowie überregionale Anbindung.
Das Grundstück liegt direkt gegenüber dem Schlosspark Biebrich, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Adler Einkaufszentrum. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über die Bushaltestelle Äppelallee. Der Wiesbadener Hauptbahnhof sowie der Bahnhof Wiesbaden-Ost sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar.
Gastronomische Angebote sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern von Wiesbaden-Biebrich und sind fußläufig erreichbar.
65203 Wiesbaden-Biebrich, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
