Altbau mit Charme: 5 Etagen zur Neuvermietung in der Wiesbadener City – **Provisionsfrei**
65183 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3063
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65183 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.1.549 m²
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Bürofläche ca.1.549 m²
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Gesamtfläche ca.1.549 m²
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Gastrofläche ca.1.549 m²
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 150 EUR (Anzahl: 36)
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MieterprovisionProvisionsfrei! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete12,50 EUR
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Warmmiete15,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser charmante Altbau bietet auf fünf Etagen großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, die vielfältig nutzbar sind. Das 3. und 4. Obergeschoss wurden vor einigen Jahren mit einem neuen Teppichboden ausgestattet. Jede Etage verfügt über drei WC-Einheiten, mit Ausnahme des 4. Obergeschosses, das mit zwei WCs und einer Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Außerdem ist auf jeder Etage ein Teeküchen-Anschluss vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der große Außenbereich hinter dem Haus, der von den neuen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann – ideal für Pausen oder informelle Meetings. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsräume in einem ansprechenden und repräsentativen Altbau zu verwirklichen. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vorzustellen.
Ausstattung
Weitere Ausstattungen in Stichworten:
• Schönes Entrée
• Aufzug
• Wände weiß
• Bodenbelag nach Absprache mit dem Vermieter
• TK-Anschluss in jeder Etage
• Cat-5 Verkabelung
• Glasfaseranschluss im Haus
• Dusche im 4.OG
Sonstiges
FLÄCHEN
BüroflächeErdgeschossca. 262 m²
Bürofläche1. Obergeschossca. 315 m²
Bürofläche2. Obergeschossca. 323 m²
Bürofläche3. Obergeschossca. 322 m²
Bürofläche4. Obergeschossca. 327 m²
Lagerräume im UG vorhanden
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 36 Einzelparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Lage
Die Taunusstraße ist eine der renommiertesten Straßen in Wiesbaden und verbindet historischen Charme mit urbanem Komfort. Sie liegt zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A66 und A643. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten, kleinen Boutiquen, Galerien und einer vielseitigen Gastronomie. Der nahegelegene Kurpark lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, und kulturelle Highlights wie das Hessische Staatstheater und das Museum Wiesbaden sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Taunusstraße ist nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch ideal für Büros und Kanzleien, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen.
65183 Wiesbaden (auf Google Maps ansehen)
