Beschreibung

Hier wird Stil großgeschrieben, an Exklusivität und Repräsentanz mangelt es bei dieser Immobilie nicht. Auf Vielseitigkeit angelegte spätklassizistische Villa Sanssouci in parkartigem Gelände mit stilvoller Auffahrt zu den Parkflächen, wertvollem alten Baumbestand und sehr gepflegten Außenanlagen. Das gesamte Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, Fahrstraßen und Zugangswegen sowie einer Tiefgarage und PKW-Außenstellplätzen.

AUFTEILUNG
Gartengeschoss/Erdgeschoss
4 Räume, Teeküche, WC-Anlage, 2 Lagerräume, interne Treppe zum
Entrée, Kaisersaal, 6 weitere Büros, Balkon, Teeküche, WC-Anlage

Obergeschoss
10 Büros, Flur, Teeküche, WC-Anlage, 2 Balkone

Dachgeschoss
Empfang, 6 Büros, offene Bistro-Küche, WC-Anlage

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• Prachtvoller Treppenaufgang
• Hochwertiger Parkettboden
• Sonnenschutz
• CAT-6-Verkabelung
• 19 " Server Rack im Keller
• Bodentanks im Parkettboden
• Teeküchen u. WCs modern, weiß gefliest
• Beleuchtungskörper (Flur, Treppenhaus)
• Wände glatt weiß

Sonstiges

FLÄCHEN
BüroflächeGartengeschossca. 199,30 m²
BüroflächeErdgeschossca. 331,66 m²
BüroflächeObergeschossca. 349,98 m²
BüroflächeDachgeschossca. 253,32 m²
Archiv-/Lagerfläche ca. 91,95 m²
Gesamtfläche ca. 1.226,00 m²

MIETE
Bürofläche:15,50 EUR / m² / mtl.
Archivfläche:6,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:100,00 EUR / Stück /mtl.
TG-Stellplatz:100,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 13 Einzelparkplätze in der Tiefgarage sowie 5 Außenstellplätze zur Verfügung.