Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein 6-geschossiges Bürohaus mit Läden im Erdgeschoss. Die Bürofläche kann wahlweise über einen der beiden Personenaufzüge oder über das Treppenhaus erreicht werden. Die Raumaufteilung ist dank Leichtbauwänden flexibel gestaltbar.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

• Grauer Teppichboden
• Teeküche im 4. und 5. OG
• WC-Anlagen: 2 Damen- und 2 Herren-WCs im 5. OG,
• 4. OG: 2 Damen- und 2 Herren-WCs sowie zusätzlich separate Damen- und Herren- WCs und eine weitere Teeküche
• Klimatisierung
• CAT 5E-Verkabelung
• Kabelkanäle
• Beleuchtung entsprechend BAP-Richtlinien
• Zwei Personenaufzüge
• Außenliegender Sonnenschutz
• Fenster, die geöffnet werden können

AUFTEILUNG
Gemäß beiliegendem Grundrissplan. Die Raumaufteilung kann in
Absprache mit dem Eigentümer verändert werden.

Sonstiges

FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche4. Obergeschossca. 404,00 m²
Büro-/Praxisfläche5. Obergeschossca. 404,00 m²

Die Büroflächen sind jeweils hälftig teilbar.

MIETE
Bürofläche:14,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:4,00 EUR / m² / mtl.
TG-PKW-Stellplatz:120,00 EUR / Stück /mtl.

Es wird keine MwSt. ausgewiesen!

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen Einzelparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

PROVISION
Die Anmietung von Flächen in diesem Gebäude ist für den Mieter provisionsfrei.