Beschreibung

Erhaben streckt sich der "Rheinpark" in der herrlich grünen Umgebung an der Hagenauer Straße. Von den Parkplätzen, die in ausreichender Zahl direkt vor dem Gebäude zur Verfügung stehen, geht es vorbei an Wasserkanälen mit Springbrunnen zum überdachten Aufgang in den stattlichen, aus vier Häusern bestehenden Komplex.

AUFTEILUNG
Der um den Innenhof entwickelte Gebäudeteil A bietet höchstmögliche Flexibilität. Beidseitig lichte Fronten erlauben die Nutzung als Großraumbüros, ermöglichen aber auch Teambüros und separate Einzelbüros.

Ausstattung

Die Ausstattung der "Rheinparks" entspricht gehobenem Bürostandard:

• Moderne WC-Anlagen
• Aufzug
• Teppichboden
• Teilweise Klimaanlage
• Außenliegender Sonnenschutz nach Ost, Süd und West
• Abgehängte Decken mit EDV-gerechter Beleuchtung
• Deckenhöhe von ca. 2,99 m bis 3,20 m
• Cat-7-Verkabelung
• Glasfaseranschluss

Sonstiges

FLÄCHEN
Haus Nr. 47-49 Gebäude A
Bürofläche Dachgeschoss (Nr. 47)ca. 207 m²
Büro-/ServiceflächeErdgeschoss (Nr. 49)ca. 131 m²

Haus Nr. 53-55 Gebäude C
Bürofläche1. Obergeschoss (Nr.53) ca. 804 m²
ServiceflächeErdgeschoss (Nr.55)ca. 939 m²
Bürofläche2. Obergeschoss (Nr.55)ca. 577 m²

MIETE
Bürofläche:DG Haus Nr. 47ab 10,00 EUR / m² / mtl.
Büro-/ServiceflächeEG Haus Nr. 49auf Anfrage
Bürofläche:1. OG Haus Nr. 5310,70 EUR / m² / mtl.
Servicefläche:EG Haus Nr. 556,50 EUR / m² / mtl.
Bürofläche:2. OG Haus Nr. 55auf Anfrage
Bürofläche:1. OG Haus Nr. 57auf Anfrage
Bürofläche:2. OG Haus Nr. 59auf Anfrage
Nebenkosten:3,00 EUR / m² / mtl.
TG-Stellplatz:45,00 EUR / Stück /mtl.
Außen-Stellplatz:40,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft