
Luxuriöses Wohnen im Altbau – Dachgeschosswohnung mit Empore, Loggia & Südbalkon
65189 Wiesbaden, Maisonettewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Langer
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PositionLeiter Investment und Projektentwicklung
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00496119895118
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt-ID3305/E1
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse65189 Wiesbaden
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Wohnfläche ca.155 m²
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Gesamtfläche ca.155 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Balkone2
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Baujahr1893
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Zustandteil-/vollsaniert
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StellplatzStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 1)
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Verfügbar absofort
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Kaution8.100,00 EUR
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Nettokaltmiete2.700,00 EUR
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Summe Miete netto2.700,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete3.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Stellplatz
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser stilvolle Altbau aus dem Jahr 1893 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Über das repräsentative Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie die Dachgeschosswohnung mit rund 155 m² Wohnfläche und einem großzügigen Raumgefühl.
Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel schafft ein einladendes Ambiente. Drei flexibel nutzbare Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Zwei elegante Bäder – eines mit Duschwanne, eines mit Dusche – ergänzen die Ausstattung.
Besondere Highlights sind die Empore mit zusätzlichem Nutzraum und Blick in den Wohnbereich, die ruhige Nord-Loggia mit Weitblick bis zur Marktkirche und Russischen Kapelle sowie der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grüne.
Ausstattung
Aufteilung: 4 Zimmer, Küche, 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Balkon und Loggia
Lage
Diese exklusive Wohnung liegt im gefragten Wiesbadener Stadtteil Südost, einer der besten innerstädtischen Wohnlagen. In fußläufiger Nähe befinden sich exklusive Restaurants, charmante Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch ruhige Straßen mit gepflegten Altbauten und grünen Rückzugsorten – ein urbanes Umfeld mit höchstem Wohnkomfort.
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65189 Wiesbaden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)




















