Attraktive 2-Zimmerwohnung mit ruhigem Wohnambiente in der Wiesbadener Innenstadt
65185 Wiesbaden, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 64 m² Etagenwohnung in Wiesbaden zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Fliesenboden, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Chantal Wiegel
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PositionAssistenz der Geschäftsführung
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00496119895118
Objektdaten
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Objekt-ID3274_1
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse65185 Wiesbaden
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.64 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Kaution3 Nettomonatsmieten
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Kaltmiete850,00 EUR
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Miete pro m²13,28 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.090,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Parkettboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte Etagenwohnung in Wiesbaden überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort. Das 1995 errichtete Objekt befindet sich in der 2. Etage und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. In den Wohnräumen und im Flur ist Parkett verlegt und schafft eine warme, einladende Atmosphäre; in Küche und Bad sorgen pflegeleichte Fliesen für praktische Alltagstauglichkeit. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden. Ergänzend stehen ein separater Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
- Einbauküche im Mietpreis inklusive
- Fliesen im Bad und in der Küche
- Parkett im Flur und in den Wohnräumen
- Balkon
- Zentralheizung
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in separater Waschküche im Keller
- Rollläden im Schlafzimmer
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße inmitten der Wiesbadener Innenstadt. Die Lage vereint urbanes Leben mit angenehmer Ruhe und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während der Wiesbadener Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und einer ruhigen Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv.
Kindergarten 170 m | Grundschule 370 m | Realschule 8,02 km | Gymnasium 1,57 km | Flughafen 27 km | Fernbahnhof 680 m | Autobahn 2,61 km | Zentrum 620 m | Bus 70 m | Einkaufsmöglichkeiten 470 m | Gaststätten 50 m
65185 Wiesbaden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
