Repräsentative Ladenfläche im Neubau HellingHöfe **Provisionsfrei**
55252 Mainz-Kastel, Verkaufsfläche zur Miete
45,32 m² Verkaufsfläche in Mainz-Kastel zur Miete. Ausstattung: Tiefgarage, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Steinbauer
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PositionGeschäftsführer
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00496119895118
Objektdaten
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Objekt-ID3323_L12
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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Adresse55252 Mainz-Kastel
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EtageEG
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Gesamtfläche ca.45,32 m²
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Verkaufsfläche ca.45,32 m²
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Baujahr2025
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Zustandneuwertig
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Miete pro m²20,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese moderne Ladenfläche im Herzen von Mainz-Kastel überzeugt durch ihre neuwertige Ausstattung und die attraktive Lage in einem gewachsenen Umfeld mit guter Erreichbarkeit. Die im Jahr 2025 errichtete Gewerbeeinheit bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte im Bereich Laden/Einzelhandel/Büro und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit zeitgemäßem Erscheinungsbild suchen.
Dank des neuwertigen Zustands präsentiert sich die Fläche in einem besonders gepflegten und flexiblen Zustand, sodass eine Nutzung kurzfristig und ohne längere Vorlaufzeit möglich ist. Die Einheit steht ab sofort zur Verfügung und bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine schnelle und unkomplizierte Anmietung.
Ob als Verkaufsraum, Showroom oder für andere Einzelhandelskonzepte oder Bürofläche – diese Immobilie bietet Ihnen die passende Grundlage für einen erfolgreichen Auftritt an einem attraktiven Standort in Mainz-Kastel.
Ausstattung
Die Ausstattung und Gestaltung der Fläche kann nach Absprache individuell an die Anforderungen und Vorstellungen des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Sonstiges
Neben der hier angebotenen Ladenfläche stehen im Objekt weitere moderne Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Die einzelnen Flächen können flexibel genutzt und bei Bedarf miteinander verbunden werden, sodass individuelle Raumkonzepte und größere zusammenhängende Einheiten realisiert werden können.
Die angebotenen Ladenflächen stehen ab sofort zur Verfügung. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Objekt präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Die verfügbaren Flächen teilen sich auf in ca. 47 m², 40 m², 45 m² und 44 m². Durch die flexible Zusammenlegung der Einheiten ist eine großzügige Gesamtfläche von bis zu ca. 176 m² realisierbar.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Ladenfläche befindet sich in attraktiver Lage im Wiesbadener Stadtteil Mainz-Kastel, einem etablierten und hervorragend angebundenen Standort mit einer gewachsenen Infrastruktur. Das Umfeld zeichnet sich durch eine vielseitige Mischung aus Wohnnutzung, Gewerbe, Dienstleistungen und Nahversorgung aus und bietet dadurch ein interessantes Kundenpotenzial.
Als Bestandteil eines modernen Quartierszentrums im Kasteler Westen profitiert die Fläche von einer hohen Sichtbarkeit, einer guten fußläufigen Erreichbarkeit sowie einer optimalen Anbindung an den Individualverkehr und den öffentlichen Nahverkehr. Die moderne Erschließung über eine zentrale Mall sowie barrierefreie Zugänge schaffen eine angenehme Kundenführung und eine zeitgemäße Aufenthaltsqualität.
Die Kombination aus Einzelhandel, Praxis- und Dienstleistungsangeboten sowie ergänzender Wohnnutzung sorgt für wertvolle Synergien und eine nachhaltige Frequenz über den gesamten Tagesverlauf. Eine moderne Gebäudetechnik, eine durchdachte Infrastruktur für Anlieferung und Kundenservice sowie die Funktion als zentraler Nahversorgungsstandort schaffen ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung in Mainz-Kastel.
55252 Mainz-Kastel, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
