Attraktive Ladenfläche in Top 1A-Lage **Provisionsfrei**
65185 Wiesbaden, Ladenfläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Langer
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PositionLeiter Investment und Projektentwicklung
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00496119895118
Objektdaten
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Objekt-ID2026-431
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ObjekttypenEinzelhandel, Ladenfläche
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Adresse65185 Wiesbaden
(Wiesbaden-Mitte) -
EtageEG
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Gesamtfläche ca.422,89 m²
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Lagerfläche ca.79,70 m²
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Verkaufsfläche ca.235,23 m²
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Kaution3 - 6 Bruttomonatsmieten
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Nettokaltmiete8.000,00 EUR
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Summe Miete netto8.000,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gewerblich nutzbar
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Wiesbaden-Mitte steht nach Absprache eine attraktive Einzelhandelsfläche zur Miete zur Verfügung. Der Laden eignet sich ideal für unterschiedlichste Retail-Konzepte und bietet beste Voraussetzungen für eine repräsentative Präsentation Ihres Sortiments sowie einen professionellen Kundenauftritt.
Die Lage in der Wiesbadener Innenstadt überzeugt durch hohe Sichtbarkeit, eine sehr gute Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld mit etablierten Einzelhändlern, Dienstleistern und Gastronomie. Dadurch profitieren Sie von einer frequenzstarken Umgebung und einem nachhaltigen Standortvorteil für Ihren Geschäftsbetrieb.
Ob als klassisches Ladengeschäft, Showroom oder ergänzende Verkaufsfläche: Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, sich in einem der gefragtesten innerstädtischen Teilmärkte Wiesbadens langfristig zu positionieren. Weitere Informationen zu Flächengröße, Ausstattung und Mietkonditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Lage
Der Einzelhandelsladen befindet sich in einer absoluten 1A-Lage in der Wiesbadener Innenstadt und damit in einer der gefragtesten Einkaufszonen der Landeshauptstadt. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von hoher Passantenfrequenz, einer starken Einzelhandelsdichte sowie einem attraktiven Branchenmix aus etablierten Filialisten und frequenzbringenden Marken wie C&A, Sostrene Grene, eyes&more, Tchibo und Müller Drogerie.
Dank der zentralen Innenstadtlage profitieren künftige Nutzer von exzellenter Sichtbarkeit, kurzen Wegen zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Dienstleistern sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch Parkmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung unterstützen die Erreichbarkeit für Kunden aus dem gesamten Stadtgebiet und dem Umland. Diese Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Retail-Konzept im Premiumumfeld.
Kindergarten 190 m | Grundschule 230 m | Realschule 8,27 km | Gymnasium 1,75 km | Flughafen 35 km | Fernbahnhof 950 m | Autobahn 2,50 km | Zentrum 480 m | Bus 70 m | Einkaufsmöglichkeiten 80 m | Gaststätten 70 m
65185 Wiesbaden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
