Eindrucksvolle Ladenfläche in AAA-Toplage

65183 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Reinhard Wetzig
Firma

Steinbauer Immobilien GmbH
Adresse

Bierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden
E-Mail Zentrale

info@steinbauer.de
E-Mail Direkt

r.wetzig@steinbauer.de
Tel. Zentrale

0611-98951-0
Fax

+49 611 98951-18
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

3257
Objekttyp

Einzelhandel
Adresse

65183 Wiesbaden
Ladenfläche ca.

335 m²
Grundstück ca.

500 m²
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Mieterprovision

3 NMM zzgl. MwSt. 3 Netto -Monatsmiete(n)
Nettokaltmiete

23.000,00 EUR
Nebenkosten

2.500,00 EUR
Warmmiete

25.500,00 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Ladeneinheit erstreckt sich über eine großzügige Fläche und verfügt über hohe Schaufenster, die eine optimale Präsentation Ihrer Produkte ermöglichen. Das offene Layout bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente.

Ausstattung

• Zentrale Lage
• Schaufensterfront ca. 9,5 m
• Hochwertiger Vinylboden / Fliesen
• Luftschleieranlage
• Aufzug
• Spotlight-Schienensystem
• Klimaanlage
• Neue Eingangstür

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Ladenfläche Erdgeschoss ca. 165,00 m²
Ladenfläche 1. Obergeschoss ca. 170,00 m²
Lagerraum Untergeschoss ca. 165,00 m²

MIETE
Ladenfläche:23.000,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:2.500,00 EUR / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Die Ladenfläche befindet sich in privilegierter Lage, mitten in der Fußgängerzone in Wiesbaden, einer der begehrtesten Adressen Wiesbadens. Die Lage ist bekannt für ihre Mischung aus historischem Flair und urbanem Leben. Umgeben von Geschäften, Cafés und Restaurants bietet die Lage eine ideale Kombination aus Fußgängerverkehr und lokaler Belebtheit und garantiert somit eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.