Schickes Büro-Penthouse in werbewirksamer Lage mit großer Dachterrasse **Provisionsfrei**
65197 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Reinhard Wetzig
-
FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
-
AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
-
Objekt-ID449
-
ObjekttypBüro/Praxis
-
Adresse65197 Wiesbaden
-
Nutzfläche ca.330 m²
-
Bürofläche ca.298 m²
-
Gesamtfläche ca.330 m²
-
Gastrofläche ca.330 m²
-
Fensterfront10 m
-
Fensterfront10 m²
-
TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 80,00 EUR (Anzahl: 4)
-
MieterprovisionProvisionsfrei 0 zzgl. MwSt.
-
Nettokaltmiete4.100,00 EUR
-
Nebenkosten1.359,00 EUR
-
Warmmiete5.459,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das moderne Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine ansprechende Glasfassade und einer optimalen Werbedarstellung nach außen. Im gleichen Haus sind eine Sparkassenfiliale sowie ein Küchenstudio ansässig. In den Obergeschossen sind Mietwohnungen untergebracht.
Die große Glasfront bringt optimale Helligkeit in die Fläche und verbreitet ein weitläufiges Raumgefühl. Die großzügige Terrasse eignet sich hervorragend für Firmenevents, Ausstellungsmöglichkeiten oder kreative Denkpausen.
Ausstattung
- Dachterrasse
- Aufzug
- Großzügiges Entrée
- Kühldecke
- Parkettboden
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Glaswand im Eingangsbereich
- Serverraum klimatisiert
- Deckenhöhe ca. 2,50m
- CAT 6 Verkabelung, Fußbodenkabelkanäle
- Außenjalousien elektr.
Sonstiges
FLÄCHEN
BüroflächePenthouseca. 298 m²
DachterrassePenthouseca. 32 m²
Archiv-/KellerflächeUntergeschossca. 28 m²
- Die Dachterrasse wird nur hälftig berechnet
MIETE
Bürofläche:3.675,00 EUR / mtl.
Dachterrasse:285,00 EUR / mtl.
Lagerfläche:140,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:1.359,00 EUR / mtl.
TG-Stellplätze:80,00 EUR / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
Lage
Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe des Wiesbadener Stadtkerns an einer markanten Kreuzung. Alle Stadtgebiete und wichtigen Verkehrsknotenpunkte sowie Autobahnanbindungen sind gut erschlossen. Bushaltestellen sind im direkten Umfeld. In der Nachbarschaft befinden sich unterschiedliche 5- bis 7-geschossige Wohnbauten mit gewerblicher Nutzung, Schulen, Behörden, Geschäfte, ein Sportplatz und ein öffentliches Schwimmbad sowie die Wohngebiete Westend und Wiesbaden-Dotzheim.
65197 Wiesbaden (auf Google Maps ansehen)
