Außenansicht

Stilvolle Büroetage im eleganten Altbau in der City **Provisionsfrei**

65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    440
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65189 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    210 m²
  • Bürofläche ca.
    210 m²
  • Gesamtfläche ca.
    210 m²
  • Gastrofläche ca.
    210 m²
  • Baujahr
    1893
  • Stellplätze gesamt
    50
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.12.2025, oder nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    16,50 EUR
  • Warmmiete
    20,20 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um einen äußerst stilvollen Altbau aus dem Jahr 1893. Über das repräsentative Treppenhaus oder den barrierefrei erreichbaren Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer neuen Büroeinheit, die sich über insgesamt sechs helle Büroräume erstreckt. Hohe Decken, klassische Altbaudetails und große Fenster verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung und schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld. Zwei Balkone, die jeweils von einem Büroraum aus zugänglich sind, runden das attraktive Gesamtbild ab und bieten zusätzlichen Raum für Pausen oder eine angenehme Auszeit im Freien.

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

  • Aufzug
  • barrierefrei
  • Doppelflügelige Kassettentüren
  • Stuckelemente
  • Parkettboden
  • Zwei Balkone
  • Eingebaute Teeküche
  • EDV-Verkabelung
  • Damen- und Herren-WCs
  • Eine Dusche

Sonstiges

FLÄCHEN
Bürofläche2. Obergeschossca. 210 m²

MIETE
Bürofläche:16,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,70 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:100,00 EUR / Stück / mtl.

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

PROVISION
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung steht 1 Außenstellplatz zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich im begehrten Villengebiet im Stadtbereich City-Ost. Die Lage eignet sich ideal für innerstädtische Büro- und Geschäftsadressen. Das direkte Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauvillen sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Über die nahegelegene Berliner Straße besteht eine schnelle Anbindung an die A66. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Den Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten, was eine hervorragende überregionale Erreichbarkeit sicherstellt.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Kontakt / Contact

Bitte schreiben Sie uns eine kurze Nachricht. Wir melden uns umgehend. Please leave a short message, we come back to you instantly.

Grundriss - DGAußenansicht