Repräsentative Bürofläche in Wiesbadens Bestlage **Provisionsfrei**
65183 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt-ID2629
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65183 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.181 m²
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Bürofläche ca.181 m²
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Gesamtfläche ca.181 m²
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Gastrofläche ca.181 m²
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 3)
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MieterprovisionProvisionsfrei! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete14,50 EUR
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Warmmiete17,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Direkt am Kureck gelegen und mit einem der bekanntesten Cafés Wiesbadens im Erdgeschoss, gehört die Immobilie zu einer der renommiertesten Adressen in der Landeshauptstadt. Durch den sehr repräsentativen Eingangsbereich gelangt man entweder über das Treppenhaus oder den modernen Aufzug in das 3. Obergeschoss des Hauses, in welchem sich die Mieteinheit befindet. Eine hochwertige Grundausstattung, sowie drei kleine Balkone gehören zu den Highlights dieses Angebotes. Freier Blick auf Kurhaus und Staatstheater betonen die repräsentative Lage in unmittelbarer Nachbarschaft der Staatskanzlei, einiger Ministerien, des Nassauer Hofs sowie gehobener Gastronomie.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• Elektrisch gesteuerte Tür im Eingangsbereich
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Deckenhöhe ca. 3,40 m, im Flurbereich etwas niedriger
• Glasfasertapete weiß
• CAT 6 - Verkabelung
• Teeküche
• Spotlights im Flur
• Innenjalousien
• Parkettboden
• 2 Räume klimatisiert
Mobiliar kann gegen Abstand übernommen werden.
Sonstiges
FLÄCHEN
Bürofläche3. Obergeschossca. 181 m²
MIETE
Bürofläche:14,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:120,00 EUR / Stück /mtl.
Die Anmietung erfolgt ohne Ausweisung der MwSt.
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 3 Einzelparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an Wiesbadens Top-Adresse der Wilhelmstraße, die bei Einheimischen sowie überregional auch als "Rue" bekannt ist. Sie dient als hochpreisige Shoppingmeile und Gastronomieadresse und ist gleichzeitig auch Firmensitz zahlreicher namhafter Unternehmen. Die Lage nahe der Commerz- und Deutschen Bank sowie IHK besticht durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit: Die Fußgängerzone sowie die Rhein-Main-Halle sind in wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Auto gelangt man schnell zum Hauptbahnhof sowie zum überregionalen Straßenverkehrsnetz (über Berliner Straße und Mainzer Straße).
65183 Wiesbaden (auf Google Maps ansehen)
