Repräsentative Bürofläche in Top-Lage **reduzierte Provision**
65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID1814/Eh3
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65189 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.95 m²
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Bürofläche ca.95 m²
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Gesamtfläche ca.95 m²
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Gastrofläche ca.95 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1954
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StellplatzStellplatzmiete: 110 EUR (Anzahl: 1)
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Mieterprovision1,5 Nettomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. 1,5 Netto -Monatsmiete(n)
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Nettokaltmiete1.500,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete1.800,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um ein äußerst gepflegtes Anwesen in bester Lage von Wiesbaden. Das Gebäude ist vor wenigen Jahren komplett renoviert und modernisiert worden. Hierbei wurden moderne Elemente elegant mit dem Altbau kombiniert. Die vakante Bürofläche präsentiert sich hell, freundlich und mit einer effizienten Aufteilung. Die Einheit ist komplett mit Parkettboden ausgestattet.
Ausstattung
Hier noch einige Ausstattungsdetails:
• Vollständig eingerichtete Teeküche
• Cat 5E-Verkabelung vorhanden
• Parkettbodenbelag
• Standleuchten in den Büros. Spots im Flur
• 1 separates WC
• Balkon
• Die Fläche wird renoviert übergeben
Die Möblierung kann gegen Abstand übernommen werden.
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche2. Obergeschoss rechtsca. 95m²
MIETE
Bürofläche:1.500,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:300,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz:110,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
6.000,00 EUR in bar zzgl. MwSt.
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung steht 1 Außenstellplatz zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr guter Innenstadtlage. Durch die hohe Zentralität sind alle innenstadtrelevanten Punkte bequem zu Fuß zu erreichen und eine schnelle Nahversorgung ist somit gewährleistet. Der Anschluss zur BAB 66 (WI-FFM) befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Die beiden Bushaltestellen direkt vor der Liegenschaft stellen die Anbindung in alle Richtungen des öffentlichen Nahverkehrs sicher.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
