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Modernes Büro in bester Lage am Hauptbahnhof **Provisionsfrei**

65189 Wiesbaden, Bürofläche zur Miete

513,47 m² Bürofläche in Wiesbaden zur Miete. Ausstattung: Stellplatz, etc.

Kontaktdaten

Peter Langer, Steinbauer Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3247/E1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    65189 Wiesbaden
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    513,47 m²
  • Baujahr
    2020
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 110,00 EUR (Anzahl: 10)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
  • Miete pro m²
    16,50 EUR
  • Warmmiete
    21,25 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der moderne Bürostandort befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wiesbaden am 1. Ring und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erfolgt bequem über die Mainzer Straße, die Biebricher Allee sowie die Schiersteiner Straße mit direktem Anschluss an die Bundesautobahnen.

Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Wiesbadener Hauptbahnhof, der in nur etwa einer Gehminute erreichbar ist. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Busverbindungen im direkten Umfeld.

In direkter Nachbarschaft liegen das überregional bekannte Einkaufs- und Geschäftszentrum „Lilien-Carré“ sowie das Hotel „Motel One“. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungsangebote sorgen für ein attraktives Arbeitsumfeld.

Ausstattung

Einige Ausstattungsmerkmale zusammengefasst:

  • Zugangskontrolle: Kartenleser
  • Elektrischer Sonnenschutz außenliegend
  • 2 Personenaufzüge
  • Öffenbare, raumhohe Fenster
  • Kühlung: Betonaktivierung
  • CAT-7 Verkabelung
  • Teilweise Glaswände
  • Glasfaserleitung
  • Teppichboden
  • Stehleuchten mit Präsenzmelder
  • Lichte Raumhöhe ca. 3 m
  • Getrennte WC-Anlagen
  • Teeküche (kann gegen Abstand übernommen werden)
  • Hohlraumboden

Lage

Das ONE CENTRAL WIESBADEN ist ein moderner Bürokomplex aus dem Jahr 2020 und steht für zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige Arbeitsatmosphäre. Die angebotene Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung sowie ein angenehmes Arbeitsumfeld mit großzügigem Tageslichteinfall.

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