
Moderne Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung **Provisionsfrei**
65189 Wiesbaden, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Langer
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PositionLeiter Investment und Projektentwicklung
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00496119895118
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt-ID3178/E1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse65189 Wiesbaden
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Bürofläche ca.435 m²
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Gesamtfläche ca.435 m²
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2018
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 10)
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Verfügbar absofort
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Mieterprovision (gewerblich)Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei!
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Kaution3 Bruttomonatsmieten
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Miete pro m²16,50 EUR
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Warmmiete21,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr2018
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der urbane, campusartige Charakter des Büroquartiers spiegelt sich schon im Grundriss wider: VERSO besteht aus drei L-förmigen Gebäudekomplexen, welche einander zugewandt sind und einen lichten, begrünten Innenhof bilden. Die Gebäude wurden nach den Schwester- und Partnerstädten Wiesbadens benannt: Berlin (Friedrichshain-Kreuzberg), San Sebastian und Montreux. Durch die Anordnung der einzelnen Baukörper entsteht ein geschlossener, in sich ruhender Eindruck, der gleichzeitig sowohl Souveränität als auch Selbstbewusstsein vermittelt.
Der Hauptzugang des Quartiers liegt am Gustav-Stresemann-Ring, der Besucher gelangt über eine große Treppe in den ruhigen, ansprechend gestalteten Atriumhof von VERSO. Von hier aus betritt man die drei Baukörper des Quartiers. Die Fläche erreichen Sie durch die repräsentative Lobby.
Ausstattung
- Glasfaserleitung
- Stehlampen mit Präsenzmelder für die Bürobeleuchtung
- Offene, hochwertig und vollausgestattete Küche mit Loungebereich
- Hohlraumboden mit Bodentanks und strukturierter Verkabelung
- 2 Personenaufzüge
- Kühlung durch Betonkernaktivierung
- isolierverglaste Fenster
- CAT-7 Verkabelung
- Deckenhöhe 3,00 m
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage am Standort Gustav-Stresemann-Ring / Mainzer Straße in Wiesbaden. Diese hervorragende Lage zeichnet sich durch eine ideale Verkehrsanbindung und eine lebendige, weltoffene Atmosphäre aus. Der Hauptbahnhof liegt direkt vor der Tür, alle wichtigen Einfall- und Zubringerstraßen sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Augenblicken erreichbar. Eingebettet in ein betriebsames Umfeld treffen in unmittelbarer Umgebung Büro- und Verwaltungsgebäude auf Wohnviertel, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr und die Bundesautobahn, der Frankfurter Flughafen ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar.
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65189 Wiesbaden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)








